行业壁垒与资源稀缺性 - 化工仓储行业的岸线、码头等资源属于重要壁垒，岸线属于不可再生资源，获取需严格审核且耗时较长 [1] - 化工仓储行业准入门槛高，资源资质稀缺性强，前期投入大，建设周期长，运营能力要求高 [2] 公司财务与资产管理 - 公司应收账款账龄短，坏账风险低，主要通过留置权降低坏账风险 [1] - 公司固定资产折旧年限：房屋建筑物及构筑物为20-30年，港务及库场设施为20-25年 [2] 并购策略与标的筛选 - 公司选择并购标的时，综合考虑标的所在地的经济发展、产业聚集程度、与现有仓储基地的协同效应、码头条件、证照资质及未来盈利能力 [2] 投资者关系活动 - 投资者关系活动包括特定对象调研、分析师会议、媒体采访、业绩说明会、新闻发布会、路演活动及现场参观 [1] - 参与单位包括中国银河证券的罗江南，公司接待人员为董事会秘书王明怡和投资者关系主任胡涛 [1]