业绩总结 - 第三季度2022年GAAP净收入为1.946亿美元，每股稀释收益为0.61美元[7] - 可分配收益为1.633亿美元，每股稀释收益为0.51美元[7] - 截至2022年9月30日，Starwood Property Trust, Inc.的净收入为171,183千美元[23] - 该公司在2022年第三季度的可分配收益为153,497千美元[23] - 2022年截至9月30日，Starwood Property Trust, Inc.的总收入为1,010,119千美元，较上年减少了113,744千美元[24] - 净收入为889,857千美元，较上年减少319,037千美元[24] - 公司的税前收入为840,858千美元，税收收益为48,999千美元[24] - 2022年前九个月的可分配收益为537,652千美元，按稀释后每股计算为1.69美元[26] 用户数据 - 住宅贷款部门的利息收入为714,222千美元，基础设施贷款部门的利息收入为100,097千美元[24] - 租金收入为96,036千美元，其他收入为11,680千美元[24] - 住宅贷款部门的净收入为38,765千美元，基础设施贷款部门为71,218千美元[26] 未来展望 - 100个基点的利率上升将导致每年增加4200万美元的净利息收入[31] - 公司截至2022年11月4日的总可用资本为12.09亿美元，包含已批准的在表融资为75.99亿美元，总潜在流动性为88.08亿美元[130][131] 新产品和新技术研发 - Starwood Property Trust在第三季度获得了8个新的服务委托，未偿本金余额（UPB）为57亿美元，使其命名组合总额达到1074亿美元，成为美国最大的特殊服务商[34] 市场扩张和并购 - 在第三季度，Starwood Property Trust在各业务线中发起或收购了13亿美元的资产，其中936百万美元为商业贷款，贷款价值比（LTV）为60%[34] - 公司自成立以来已成功部署930亿美元的资本，管理超过270亿美元的投资组合[14] 负面信息 - 公司面临COVID-19疫情的严重性和持续时间的不确定性，可能对全球经济和借款人产生负面影响[165] - 借款人未能按时支付债务服务的违约风险[165] - 公司投资的房地产资产可能面临价值减损的风险[165] - 经济和商业环境的持续干扰，尤其是COVID-19疫情的影响[165] - 竞争加剧，来自抵押贷款和证券投资活动的实体增加[165] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的信用评级为BB+，展望稳定[139] - 公司的可用流动性包括现金及未提取的信贷额度，现金为0美元，未提取信贷额度为12.09亿美元[132]