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Starwood Property Trust(STWD) - 2021 Q1 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 公司当前市值约为71亿美元[7] - 自2009年成立以来,公司已部署超过690亿美元的资本,当前投资组合价值超过180亿美元[7] - 贷款组合总余额为113亿美元,平均贷款规模为1.24亿美元[47] - 当前股息收益率为7.7%[7] 用户数据 - 商业贷款部门的贷款价值比率(LTV)为60.1%[7] - 94%的贷款为浮动利率贷款,6%为固定利率贷款[46] - 公司的物业投资总价值为23亿美元,覆盖四个主要投资领域[72] - 物业的加权平均入住率为97%,共有109个物业[72] 投资组合与市场地位 - 公司在美国的商业贷款市场中占据领先地位,贷款组合的加权平均LTV在57%至66%之间波动[36] - 公司的特殊服务组合价值为88亿美元,管理的贷款和不动产(REO)总额为80.1亿美元[14] - 公司的CMBS投资组合价值为6.82亿美元,拥有20年的业绩记录[14] - 在特殊服务市场中拥有160个信托,抵押品余额达到800亿美元[81] 未来展望与战略 - 基础设施贷款的承诺总额为17亿美元,目标杠杆回报率为10%至13%[14] - 自2013年以来,公司在投资与服务领域已部署超过130亿美元的资本[84] - 公司在CMBS投资中,持有682亿美元的投资组合[81] - 在资产特定融资中,最大融资额度为178亿美元,已提取金额为103.34亿美元[95] 社会责任与多样性 - 公司在美国住宅住房领域的社会影响投资超过50亿美元,成为前十大可负担住房拥有者[102] - 在员工中实现了44%的女性比例和49%的种族多样性[102] - 自2018年以来,公司融资的可再生能源资产总额为8.2亿美元,产生7900 GWh的电力,避免了约740万吨的二氧化碳排放[102]