业绩总结 - 2022年第二季度住宅交付收入增长15%，达到19亿美元[2] - 住宅交付总收入为19.95亿美元，同比增长16%[3] - 净销售订单的平均销售价格为69.9万美元，同比增长17%[3] - 2022年全年的住宅交付预计在13,500个左右[5] - 2022年第二季度TMHC的净房屋建设债务与资本化比率为36.4%[54] 用户数据 - 东部地区2022年第二季度净销售订单为1,121，较2021年同期下降14%[51] - 中部地区2022年第二季度净销售订单为642，较2021年同期下降24%[51] - 西部地区2022年第二季度净销售订单为791，较2021年同期下降38%[51] - TMHC（总市场房屋关闭）2022年第二季度净销售订单为2,554，较2021年同期下降25%[51] 毛利率与成本 - 住宅交付毛利率提高750个基点，达到26.6%，创历史新高[2] - SG&A占住宅交付收入的比例改善140个基点，降至8.8%，为第二季度历史最低[2] - 2022年第二季度东部地区房屋关闭毛利率为27.3%，较2021年同期提升670个基点[51] 现金流与回购 - 现金及现金等价物为3.78亿美元，流动性总额为11亿美元[14] - 回购680万股，耗资1.72亿美元，为2018年以来的最高水平[2] - 股东权益回报率提高1,090个基点，达到23.1%，创历史新高[2] 风险因素 - 公司面临的风险包括通货膨胀或通货紧缩、经济条件变化、住房市场放缓等[59] - 住房买家获得适合融资的能力受到影响，可能导致现有销售协议的取消率上升[59] - 公司依赖于分包商，可能面临土地收购、库存管理和建设过程中的管理失败风险[59] - 由于原材料和建筑供应短缺，价格波动可能影响公司的运营成本[59] - 公司的债务水平较高，可能受到限制性契约的影响[59] 其他信息 - 住宅建筑用地供应增加8%，约为82,000个住宅用地，其中41%为公司控制[2] - 2021年公司交付了13,699套住宅[46] - 2021年总收入为75亿美元[49] - 2021年毛利润为1,548百万美元[49] - 2021年公司在美国被评为“最受信任的建筑商”连续第七年[38]