业绩总结 - 公司拥有并运营135个制造房屋社区，包含约25,700个已开发的房屋地块，较去年增加5个社区和约1,200个地块[3] - 租金和相关收入同比增长11.4%[5] - 制造房屋销售同比增长17.6%[5] - 社区净运营收入（NOI）同比增长16.0%[5] - 同一物业的NOI增长12.6%，同一物业的入住率从86.0%提升至87.9%[5] - 2023年6月，社区净运营收入为27,233千美元，同比增长12.6%[24] - 2023年6月，租金和相关收入为45,488千美元，同比增长9.0%[24] - 2023年上半年，销售额达到1550万美元，单位销售价格约为89,000美元[33] - 过去五年，公司总收入增长了65%，社区净运营收入增长了76%[40] 用户数据 - 租赁组合扩展至约9,600个单位，过去12个月增加800个，预计每年将增加800-900个房屋[3] - 2023年6月，社区总租赁数量为9,457，同比增长8.0%[25] - 2023年6月，社区的占用租赁数量为8,895，同比增长7.3%[25] - 当前出租率为77%，较去年增长19%[85] - 租赁数量为43，较去年增加114[85] 未来展望 - 公司计划每年新增800个租赁单位，预计到第五年总数达到4,000个[27] - 预计2023年和2024年扩展地点数量分别为216和901个[62] - 租赁收入预计在第五年达到5540万美元，净贡献为388万美元[27] - 预计在2023年进行约2,000万美元的资本改善[65] 新产品和新技术研发 - 每个单位的建设成本预计从第一年的75,000美元逐年增加至第五年的91,163美元[27] - 平均每个单位的月租金预计从第二年的1,000美元增长至第五年的1,216美元，年增长率为5%[27] 市场扩张和并购 - 从2010年至2023年，公司累计收购地块数量达到14,851个，收购总额为4.443亿美元[28] - 截至2023年6月30日，公司拥有约2,126英亩的空置土地可供未来开发[30] - 现有空地可填补3,600个，近2,100英亩土地可开发约8,500个未来地块[3] 负面信息 - 截至2023年6月30日，总债务净额为726,862万美元，较2022年6月30日的625,997万美元增长16.1%[58] - 过去一年，NYSE:UMH的总回报率为-16.94%[94] 其他新策略和有价值的信息 - 固定利率债务占总债务的75.0%，浮动利率债务占25.0%[58] - 加权平均场地租金为355美元，较去年增长33.0%[85] - 社区的每个场地价值为101,100美元，较总资本投资增长97%[85] - 社区总价值为56,600,000美元，较总资本投资增长97%[85]