财务数据和关键指标变化 - 第一季度调整后EBITDA同比增长8%至2.03亿美元，调整后EBITDA利润率保持在25% [13] - 合同销售额同比增长10%，首次购买者占比超过30%，较去年同期上升约200个基点 [7] - 每间可供出租客房收入（RevPAR）同比增长9%，但被未售出库存和清洁成本的增加所抵消 [12] - 开发利润同比增长14%至1.09亿美元，开发利润率提升90个基点至29% [11] - 公司流动性约为10亿美元，包括3.06亿美元现金、1.2亿美元应收账款和5.49亿美元可用信贷额度 [14] 各条业务线数据和关键指标变化 - 度假所有权业务：度假村入住率接近90%，合同销售额增长10%，调整后EBITDA增长15%至2.29亿美元 [6][12] - 交换和第三方管理业务：收入同比下降2%，调整后EBITDA下降400万美元至3700万美元，主要由于库存存款减少 [8][13] - 租赁业务：利润同比下降400万美元至2500万美元，主要由于未售出库存和维护费用增加 [12] 各个市场数据和关键指标变化 - 亚太地区度假村入住率较去年同期提升30个百分点，显示出强劲的复苏势头 [6] - 美国国内市场表现强劲，尤其是佛罗里达和加勒比地区，但加州沙漠地区在4月出现一些疲软 [29] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司继续推进Abound计划，允许Marriott、Westin和Sheraton度假俱乐部产品的所有者无缝访问这三个品牌的度假系统 [7] - Hyatt度假所有权业务正在整合Welk度假村，计划在今年晚些时候推出BEYOND计划，提供更多度假选择 [8] - 公司计划通过资本高效的方式增加新度假村，并建立新的销售中心 [19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管存在通胀和经济不确定性，消费者仍优先考虑度假，预计全年入住率将保持强劲 [6][9] - 公司预计2023年调整后EBITDA将在9.5亿至10亿美元之间，合同销售额增长5%至9% [17] - 管理层对夏季旅游需求持乐观态度，尤其是亚太地区的复苏和国际旅行的增加 [26] 其他重要信息 - 公司第一季度通过股票回购和股息向股东返还1.34亿美元 [16] - 公司预计2023年调整后自由现金流将在6亿至6.7亿美元之间，计划用于有机增长或战略收购 [19] 问答环节所有的提问和回答 问题: 度假所有权产品成本下降的原因 - 成本下降主要由于库存加载减少和回购库存的低成本 [21][22] 问题: 股票回购量下降的原因 - 股票回购量下降是由于资本分配策略的调整，公司计划将超额自由现金流返还给股东 [24] 问题: 夏季旅游需求展望 - 夏季旅游需求强劲，尤其是亚太地区的复苏和国际旅行的增加 [26] 问题: 客户地理分布趋势 - 第一季度整体表现强劲，但加州沙漠地区和夏威夷在4月出现一些疲软 [29] 问题: 融资倾向增加的原因 - 融资倾向增加主要由于首次购买者比例上升和利率环境的变化 [31][33] 问题: 交换和第三方管理业务库存改善的原因 - 库存改善主要由于促销活动和会员活动的增加 [41][42] 问题: 租赁业务季节性波动 - 租赁业务季节性波动主要由于去年COVID积分的释放，预计2024年将更加平稳 [52] 问题: VPG和旅游量混合表现 - VPG和旅游量表现符合预期，公司通过增加旅游量来推动合同销售额增长 [55]