业绩总结 - Veris Residential, Inc.的2023年净营业收入（NOI）增长率为17.6%[6] - 2023年同店年初至今净营业收入（NOI）增长为18%，高于同行业中位数6.3%[39] - 2023年租金收入增长率为9.3%，公司实现了连续10个季度的同行业领先收入增长[41] - 2021年至2023年，净营业收入（NOI）利润率从57%提升至64%[47] - Veris的NOI利润率为64.1%，在同行中处于领先地位[71] - 2023年每个家庭的平均租金为$4,100，市场租金为$3,995，Veris租金溢价为$252[42] - 2023年租金占居民可支配收入的比例为14%[33] 用户数据 - 2023年平均居民收入为$186,396，平均家庭收入为$327,366[33] - myVeris应用的居民采用率超过90%[53] - Veris在2023年拥有2个精英1% ORA®物业，显示出其在市场中的竞争力[71] 未来展望 - 2024年，Jersey City Waterfront的年有效租金变化预计为3.5%[26] - 2024年，Jersey City Waterfront的Class A空置率为3.0%[27] - 2024年，波士顿地区的Class A空置率为7.8%[29] - 公司在2024年计划继续优化资本配置，以提升收益和价值增值[10] 新产品和新技术研发 - 公司通过AI驱动的租赁助手每月节省1,200小时的员工工作时间[55] 市场扩张和并购 - 过去三年，Veris完成了总计25亿美元的交易，涉及51个资产[79] - 2021年至2023年间，Veris开发并稳定了1,616个单位的高质量多户住宅项目[76] - Veris的土地银行价值为2.15亿美元，具备4,578个单位的潜在开发能力[78] 负面信息 - 公司在Jersey City的非可控费用占收入的比例为22%[47] 其他新策略和有价值的信息 - 80%的物业获得绿色认证[6] - 2023年完成了575百万美元的公司债务偿还[7] - 公司的总债务组合的加权平均利率为4.5%，加权平均到期时间为3.7年[81] - 2023年12月31日的债务到期时间表显示，2024年到期的债务为3.08亿美元[83] - Scope 1和Scope 2排放量减少54%[86] - 能源消耗减少24%[86] - 65%的物业配备电动车充电点[86] - 90%的物业步行得分达到70或更高[86] - 管理投资组合100%获得WELL健康安全评级[86] - 53%的员工在种族和民族上具有多样性[86] - 100%租赁合同附有可持续性附录[86] - 100%使用ENERGY STAR®电器[86] - 公司被评为GRESB全球上市和区域行业领导者[88]