Workflow
Two Harbors Investment (TWO) - 2024 Q3 - Earnings Call Transcript

财务数据和关键指标变化 - 截至2024年9月30日,公司每股账面价值为14.93美元,较2024年6月30日的15.19美元有所下降 [24] - 第三季度综合收入为1930万美元,或每加权平均普通股0.18美元 [25] - 净利息支出为4200万美元,较上季度有所上升,主要由于平均借款余额增加 [25] 各条业务线数据和关键指标变化 - 净服务收入为1.72亿美元,较第二季度下降400万美元,主要由于服务费收入减少 [26] - 投资证券收益和其他综合收益较第二季度增加约3.37亿美元,受益于利率反弹和利差收窄 [27] - 服务资产损失为1.33亿美元,较第二季度不利,主要由于利率下降导致服务资产大幅减少 [28] 各个市场数据和关键指标变化 - 截至季度末,10年期国债收益率较季度初下降62个基点,达到3.78% [13] - 2年期国债收益率下降111个基点,达到3.64% [13] - RMBS融资市场在整个季度保持稳定和流动,回购协议的利差有所扩大 [29] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司已推出新品牌,专注于MSR(抵押贷款服务权)作为核心投资策略 [7][8] - 公司计划在RoundPoint子公司内逐步扩大其发起和运营能力,以提高投资回报 [9] - 公司正在通过直接面向消费者的贷款发起渠道来增强其投资组合的收入和对冲机会 [21] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对当前的经营环境表示,尽管市场波动性较大,但公司对其投资策略的信心依然强烈 [46] - 管理层预计,未来的抵押贷款利率波动将继续影响公司的回报潜力 [45] - 管理层提到,尽管短期内市场存在不确定性,但长期来看,MSR资产仍然具有良好的风险回报特性 [98] 其他重要信息 - 公司在第三季度的直接面向消费者的贷款发起中,完成并资助了2240万美元的首次抵押贷款 [17] - 公司在MSR市场的交易量已恢复到历史正常水平,第三季度约有400亿美元的供应 [40] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于证券投资组合静态回报的下降 - 管理层表示,证券投资组合静态回报的下降主要是由于利差在季度内收窄 [48] 问题: 关于书面价值的影响 - 管理层提到,10月的市场波动导致书面价值下降约1.5%至3% [49] 问题: 关于预付款的前景 - 管理层预计,随着利率的变化,预付款将在未来几个月内有所回升 [56] 问题: 关于MSR的回收率 - 管理层表示,当前尚未达到规模,无法准确预测MSR的回收率,但预计将达到行业水平 [95] 问题: 关于MSR市场的相对价值 - 管理层认为,当前抵押贷款市场的投资机会相对更具吸引力 [98]