财务数据和关键指标变化 - 2025财年第一季度，贷款投资额为2890万美元，较前一季度的1860万美元有所增加 [4] - 贷款投资的未偿余额在2024年9月30日几乎没有变化，维持在10.5亿美元 [9] - 净利息差在2024年9月30日上升至2.84%，相比于2024年6月的2.74%有所提高 [9][10] 各条业务线数据和关键指标变化 - 单户家庭可调利率抵押贷款的需求有所增加，因固定利率抵押贷款利率上升 [5] - 多户和商业房地产贷款类别有所减少，但单户建筑和商业业务贷款类别有所增加 [6] - 单户贷款的生产量在最近几个季度表现强劲，超过多户和商业贷款 [23] 各个市场数据和关键指标变化 - 由于抵押贷款和其他利率上升，房地产投资者的活动有所减少，但仍然保持适度活动 [5] - 预计2024年12季度的贷款发放量将高于2024年9季度，处于最近几个季度的高端范围 [5] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司短期战略为更具增长导向的资产负债管理，计划在当前市场环境下实现贷款组合的有序增长 [14] - 公司在市场中保持竞争力，尽管在多户和商业房地产贷款的利率上高于市场最佳利率 [17][18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对当前的经营环境持乐观态度，认为尽管抵押贷款利率有所上升，但仍有再融资活动的需求 [24] - 预计在未来几个季度，贷款和利息负债的重定价将有助于改善净利息差 [26] 其他重要信息 - 公司在2024财年迄今已向股东分配约100万美元的现金股息，并回购约130万美元的普通股 [15] - 公司在2024年9月30日的全职员工人数减少至157人，较去年同期的158人有所下降 [13] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于贷款发放的看法 - 公司认为现有团队能够有效执行贷款发放计划，尽管过去18个月未进行大规模增长 [17] - 目前的抵押贷款利率与市场平均水平相当，但在多户和商业房地产贷款方面仍高于市场最佳利率 [18] 问题: 净利息差的情况 - 2024年9月的净利息差为2.84%，较6月的2.74%有所上升 [19] 问题: 股票回购的管理 - 公司计划在2024财年继续进行股票回购，已从银行转移900万美元的现金股息用于回购和现金分红活动 [21] 问题: 抵押贷款利率的影响 - 抵押贷款利率的上升对增长预期构成一定压力，但仍有再融资活动的需求 [24] 问题: 存款定价的前景 - 公司在零售存款方面没有降低利率的机会，但在其他负债方面有重定价的机会 [25]