公司概况 - 证券代码 600658，证券简称电子城 [1] - 参与投资者关系活动单位有中信证券、中信建投等 [1] - 2024 年在北京市朝阳区酒仙桥路公司会议室进行现场交流 [1] - 成立 30 周年暨重组上市周年，从区域开发建设企业成长为立足北京辐射全国的科技服务运营商 [1] 业务模式 - 形成“科技城市更新”“科技产业服务”“信息与数字化服务”三大核心业务板块协同发展模式 [2] - 科技城市更新板块提供特色化、智慧化主题产业园区运营等服务 [2] - 科技产业服务板块提供产业孵化加速、创业投资等产业运营服务 [2] - 信息与数字化板块提供企业信息化服务、智慧园区应用解决方案等 [2] 战略蓝图 - 科技城市更新为未来发展坚实基石，科技产业服务为引领前行强大引擎，信息与数字化服务为激发新增长点关键驱动力 [2] - 以科技园区为核心场景，搭建高效协同的科技服务生态，力争成为国内领先、国际知名的科技产业新质服务商 [2] 市值管理与 ESG 计划 - 通过内生增长、外延扩大等方式提升效益，保障股东权益 [2] - 2024 年发布《2023 年度可持续发展暨社会责任报告》，持续推进可持续发展理念 [2] 销售情况应对 - 市场端面临挑战，国内产业园区供需不平衡，客户市场投资信心有待恢复等 [2] - 内部严控运营及管理成本，推动空间业务管理架构调整，加大营销激励 [2] - 强化市场营销力度，加快京外存量项目市场去化，加大招商力度，提升资产运营质量 [2]