水泥业务 - 今年二季度以来水泥价格修复顺利，公司通过供给端调控、市场端协同和区域间联动推动价格上涨，如东北区域上半年推动刚性和精准错峰，价格维持较高水平，行业效益改善 [1] - 新出台的《水泥玻璃行业产能置换实施办法（2024 年本）》对公司是利好，提高置换产能标准利于控制新增产能，取消产能换算表利于备案与实际产能统一，明确行业可持续及转型方向，公司绿色低碳环保经验丰富 [2] - 公司全年水泥销量预计维持 10%以上降幅，与所在省份产量降幅基本持平；预计明年水泥需求同比小幅提升，公司将引领行业自律，落实错峰安排，维持库存合理水平，价格可能延续目前趋势 [2] 房地产业务 - 2024 年通过公开挂牌竞买竞得两处土地，朝阳区地块地上计容建筑面积 12.6 万平米，土地价款 63.8 亿元；丰台区地块地上计容建筑面积 5.4 万平米，土地价款 27 亿元，项目回报率预计在 4%左右 [2] - 9 月末房地产政策出台后，10 月以来市场成交量和到访量明显提升，公司地产项目环比数据好转，得益于限购解除，意向客户重塑信心，四季度政策稳定预期和市场，近期企稳回升状态有望延续 [2] 整装业务 - 前三季度，公司天坛整装业务新增订单 15.3 亿元，同比增长 115%；实现收入 9.45 亿元，同比增长 93% [3] 投资性不动产出租业务 - 截止 2024 年三季度末，公司持有投资物业面积 255.4 万平米，租金单价 4.5 元/平方米/天，综合平均出租率 82%；北京区域高档投资物业总面积约 85 万平，出租率 89%，出租单价 8.5 元/平方米/天 [3] - 后续公司将提升服务质量，提高租户满意度和忠诚度，利用宣传媒介提高品牌影响力，探索经营模式，调整经营策略，实现业务平稳、高质量运行 [3]