公司概况 - 2015年2月3日从InvenTrust Properties Corp.剥离，专注豪华和高档酒店及度假村[4] - 拥有33家酒店、9697间客房，分布于14个州22个市场，100%为豪华和高档物业，99%房间有品牌关联[11][13] 财务状况 - 截至2022年9月30日，无限制现金2.6亿美元，信贷额度可用4.5亿美元，总流动性超7.1亿美元[23] - 总债务约14.47亿美元，债务加权平均利率5.28%，高级票据占比69%，物业级债务占比22%，定期贷款占比9%[24][25] 市场表现 - 2022年第三季度，17处物业酒店EBITDA高于2019年同期，28处物业平均每日房价高于2019年同期[36] - 2022年第三季度，同店酒店EBITDA和利润率超2019年同期，利润率提高48个基点[40] 发展趋势 - 商务散客和团体需求回升，休闲需求保持强劲，2023年团体收入步伐改善，团体费率预计上涨约10%[36][56] - 豪华和高档酒店每间可售房收入历史上在衰退后强劲反弹，预计将显著增长[31] 竞争优势 - 需求驱动平衡，业务散客和团体需求占比约37 - 42%和33%，休闲散客占比约25 - 30%[96] - 管理团队经验丰富，高级管理团队平均有27年酒店经验，平均任期10年[103] 未来展望 - 2022财年净收入指引为3500 - 4300万美元，同店RevPAR变化指引为-5.50%至-4.50%[53] - 中期预计实现2019年调整后EBITDAre水平，约为3.15 - 3.20亿美元[60]