公司概况 - 2015年2月3日从InvenTrust Properties Corp.分拆出来，重组后符合REIT资格[5] - 拥有39家酒店、11245间客房、12个品牌，分布于25个市场[13] 投资组合 - 98%为豪华和高档酒店，主要位于美国前25大住宿市场和休闲目的地[11] - 品牌多元化，凯悦占47%，金普顿占10%，华尔道夫占7%等[12] - 地理多元化，无单一市场贡献超2019年酒店EBITDA的10%[19] 运营情况 - 截至5月29日13家酒店运营，多数预计6、7月重启，10月全部恢复[25] - 与借贷方谈判，寻求契约豁免、债务延期等[26] 财务状况 - 总债务16亿美元，净债务/EBITDA为5.2倍，加权平均利率3.3%[36] - 2020年初始5000万美元酒店资本支出预算推迟或取消，全年预计支出约7000万美元[28] - 暂停派息，预计节省2020年现金G&A费用550万美元，降幅超20%[29] 竞争优势 - 管理团队经验丰富，平均有27年酒店经验，在公司平均任期8年[50] - 酒店与一流品牌合作，有优质客源渠道、忠诚度计划等优势[57] - 近3年超2.6亿美元用于资本项目，完成16次客房翻新[71]