业务发展战略 - 公司聚焦高质量发展，深化专业化整合和精益管理改革，提升各业务专业化水平 [1] - 旅游业务构建“两核三维多点”格局，以主题公园和自然人文景区为“两核”，旅游科技、酒店、特色商业为“三维”，打造标杆项目形成“多点”布局 [1][2] - 房地产业务践行“一体两翼三功能”模式，以房地产开发为“主体”，文旅项目和泛地产业务为“两翼”，推动投资、运营、服务融合发展 [2] 业务产品与经营情况 - 文旅业务产品包括主题公园、酒店、文商旅综合体、自然人文景区及旅行服务等 [2] - 1 - 9月房地产业务累计实现销售面积110.1万平方米，销售金额169.3亿元，后续将持续推进销售去化 [2] 房地产投资策略 - 以周转去化为首要考量，聚焦一线和部分强二线核心城市核心区域招拍挂机会，推动优质资源获取和布局优化 [3] 减值情况 - 2024年1 - 9月资产减值损失2.22亿元，同比下降91%，未来减值情况存在不确定性，但预计不偏离行业趋势 [3] 现金流管理举措 - 截至9月30日经营性现金流净额16.67亿元，已由负转正 [3] - 未来采取灵活销售策略、注重资金匹配、盘活存量资产、落实应融尽融工作提升资金安全边际 [3][4]