业绩总结 - 第三季度调整后EBITDA同比增长5%至3.33亿美元[5] - AFFO同比增长52%至2.08亿美元，AFFO每股增长20%至0.90美元[5] - 2024年第三季度总营收为1335百万美元，较2023年的1329百万美元增长了0.5%[30] - 2024年第三季度净收入（损失）为543百万美元，相较于2023年的50百万美元损失增加了1086%[30] - 2024年第三季度每股基本亏损为2.44美元，较2023年的0.26美元亏损增加了840%[31] 用户数据 - 同仓库净运营收入（NOI）同比增长2.4%，与去年同期的11%相比有所放缓[13] - 全球仓储部门的总收入为972百万美元，较2023年同期增长1.3%[43] - 全球仓储部门的净运营收入（NOI）为383百万美元，同比增长4.4%[43] - 同仓库的总收入为843百万美元，同比下降0.6%[44] - 非同仓库的总收入为129百万美元，同比增长15.2%[45] 未来展望 - 2024年预计AFFO每股在3.16至3.20美元之间，第四季度AFFO预计在1.80亿至1.90亿美元之间[22] - 预计第四季度将面临季节性占用率的温和回升[13] 新产品和新技术研发 - 资本部署方面，已部署3.55亿美元，包括于11月1日完成的ColdPoint Logistics收购[5][24] 财务状况 - 总债务为50.14亿美元，债务和债务类义务总额为68.11亿美元，杠杆比率为4.9倍[20][21] - 现金及现金等价物为4.09亿美元，流动性总额为21亿美元[20] - 截至2024年9月30日，总负债为9134百万美元，较2023年的12849百万美元减少了29.5%[30] - 截至2024年9月30日，净债务为6402百万美元，较现金和现金等价物409百万美元的净值计算得出[34] 运营成本 - 2024年第三季度总运营费用为1850百万美元，较2023年的1232百万美元增加了50%[30] - 全球综合解决方案部门的收入为3.63亿美元，同比下降1.6%[46] - 全球综合解决方案部门的运营成本为3.07亿美元，同比上升0.3%[46] 负面信息 - 2024年第三季度的调整后EBITDA为$(291)百万，较2023年第三季度的$265百万下降[61] - 2024年第三季度的收购、重组及其他费用为$470百万，较2023年第三季度的$20百万大幅增加[62]