发布了九流通的深度报告那么围绕着本次这个九流通新被证监会核准的阅评呢做了这个重点分析 并且已经程度上的去改善这个公司的结构 今天会批准的这个资产大概在17.2万房,那么占到它整体的能够发REITs的这一块的这个参数物流的比重还是相对比较小的,但是发这个REITs已经能够给公司带来比较不错的这个利润增厚和这个信用的这个增厚。 那么相对于发展较为缓慢的就目前risk规模可能在全世界占比只有6%的这个日本的前三家的这个医药商业公司他的这个估计资产流转率差不多在20多到30多的水平 所以其实能够看到九十通做的这样的一个新资产化发展的这样一个战略其实在美国包括在日本或者是世界上其他的瑞士比较发达的国家其实都已经是有先例的并且在这些国家像美国和日本他们的医药商业的竞争格局也是高度集中的包括像在看到我们下游的第二中专 那么发行之前呢像这个厂房的物流中心的这个土地使用权是计入在无形资产这一部分那么像厂房设备等等其实计入在固定资产的这一部分那么本次的这个武汉东西湖的物流资产呢它的账面评估价值呢是3.09个亿那么这个资产呢我们去看到它历史上形成的一个时间大概是在10年11年左右开始建设那么这个土地购入时间可能是在也就开始建设之前 ...