经营业绩 - 2024年第四季度销售环比第三季度明显提升，2025年第一季度销售同比上升，受春节提前影响 [1] 门店情况 - 旗下主要百货门店以联营为主、租赁为辅，空置率较低，目标是满铺经营 [1] 奥特莱斯运营 - 2024年汇金奥莱受车站改造和电商分流影响，客流和业绩下滑，上海南站高铁通车后客流有望恢复增长，将从多方面优化体验提振销售 [1][2] 会员运营 - 主要百货门店会员销售占比超50%，注重私域流量经营，开展营销与沙龙活动提升复购率和到店体验 [2] 管理层变更影响 - 前任董事长辞职未影响董事会正常运作和公司日常经营，副董事长暂代董事长职务 [2] 资金利用与拓展计划 - 运用闲置自有资金投资理财产品，为上海六百城市更新项目储备资金，以“大徐家汇”战略为目标找寻优质商业项目 [2] 市值管理措施 - 聚焦零售主业提振业绩，重视权益分派，关注监管新规和同行动向健全市值管理机制 [2]