业绩总结 - 2024年第四季度归属于普通股东的净收入为23.68亿美元，每稀释股收益为7.26美元，较2023年第四季度有所增长[8] - 2024年资金运营（FFO）为48.77亿美元，每稀释股收益为12.99美元，较2023年有所增加[8] - 2024年全年总收入为5,963,798千美元，较2023年增长了5.4%[26] - 2024年第四季度的净收入为771,760千美元，较2023年下降了10.2%[26] - 2024年全年净收入为2,729,021千美元，较2023年增长了4.3%[26] 用户数据 - 截至2024年12月31日，物业的占用率为96.5%，较2023年增长0.7%[14] - 截至2024年12月31日，公司拥有或持有权益的物业数量为229个，面积为1.83亿平方英尺[38] - 截至2024年12月31日，公司总租赁物业数量为16262个，较2023年增长[59] 未来展望 - 2025年第一季度的普通股股息为2.10美元，较去年增长0.15美元，增幅为7.7%[13] - 2025年预计净收入范围为每稀释股6.95至7.20美元，房地产FFO和FFO范围为每稀释股12.40至12.65美元[15] 新产品和新技术研发 - 2024年研发支出为3,500,000千美元，占总收入的4.5%[45] - 公司计划在未来一年内增加资本支出至2亿美元，主要用于技术升级和扩展[1] 市场扩张和并购 - 公司在2024年签署超过2100万平方英尺的租约，显示出市场扩张的积极态势[6] - 公司在美国开设了一家全租赁的新高端奥特莱斯，进一步拓展市场[6] 负面信息 - 2024年第四季度的租赁收入为131,224千美元，较2023年下降了4.5%[26] - 2024年第四季度的其他收入为113,561千美元，较2023年下降了13.6%[26] 其他新策略和有价值的信息 - 公司向股东返还超过30亿美元，显示出对股东的回报承诺[6] - 截至2024年12月31日，公司的流动性约为101亿美元，其中包括20亿美元现金和81亿美元可用的循环信贷额度[12] - 2024年第四季度的利息支出为227,414千美元，较2023年增长1.1%[26]