业绩总结 - 核心每股FFO增长为2.2%，全年增长为3.6%[4] - 2024年第四季度净收入为282,092千美元，较2023年第四季度的241,969千美元增长16.1%[66] - 2024年第四季度EBITDA为561,897千美元，显示出公司的财务表现[63] - 2024年第四季度FFO为374,798千美元，较2023年第四季度的374,237千美元略有增长[66] - 2024年第四季度每股稀释收益为1.98美元，较2023年第四季度的1.70美元增长16.4%[66] 用户数据 - 同店住宅收入增长为3.2%，全年增长为3.4%[4] - 同店住宅净运营收入（NOI）增长2.7%[53] - 2024年同店社区的其他租金收入增长为14%，预计2025年为9%[7] - 2025年同店住宅收入增长中位数为3.1%[43] - 2025年同店住宅租金收入增长的季度预测为Q1 -2%，Q2 4%，Q3 4%，Q4 0%[39] 未来展望 - 2025年预计核心每股FFO增长为3.5%[20] - 2025年预计开发启动总额为16亿美元，其中45%位于AVB扩展区域[47][49] - 2025年预计不可收回住宅租金收入占总住宅收入的比例将降至约1.4%[41] - 2025年全年的每股预计EPS范围为8.24美元至8.74美元[75] - 2025年预计每股FFO范围为11.07美元至11.57美元[75] 新产品和新技术研发 - 开发启动金额为2.2亿美元，全年为11亿美元[4] - 开发完成金额为6.35亿美元，全年为13亿美元[4] - 2024年资本来源为20亿美元，预计2025年将有960百万美元的新资本来源[20] 财务指标 - 加权平均初始资本成本为5.2%，全年为5.1%[4] - 2024年第四季度Core FFO为399,386千美元，较2023年第四季度的389,712千美元增长2.2%[66] - 2024年第四季度的净债务与Core EBITDAre比率为4.2倍，显示出公司的财务杠杆水平[72] - 2024年第四季度可用于投资的现金流为118,144千美元，年化后为472,576千美元[78] 负面信息 - 2024年政府租金救助收入为430万美元，预计2025年将降至180万美元[41] - 2025年同店住宅运营费用增长预计为4.1%[45]