业绩总结 - 2024财年第四季度每股调整后FFOPS为0.65美元，全年为2.57美元，超出初始指导中点6美分[9] - 2024财年总租赁面积为709,000平方英尺，年内超出40万平方英尺的目标[9] - 2024财年总保留率为93%，为20年来的最高年率[9] - 2023年净收入为143,942千美元，较2022年增长了80.5%[125] - 2023年基本FFO可分配给普通股和普通单位持有者为275,307千美元，较2022年增长了2.4%[125] - 2023年稀释FFO每股为2.42美元，较2022年增长了2.5%[125] 用户数据 - 防务/IT投资组合的出租率为95.6%，环比增长60个基点[9] - 截至2024年12月31日，国防/IT投资组合的出租率为95.6%，占用率为96.8%[46] - 2024年执行的空置租赁量为500,000平方英尺，超出初始全年目标的125%[46] - 自2019年以来，CDP的租户保留率是办公REIT的两倍以上[49] - 2019年至2024年，国防/IT投资组合的租户保留率为89%[50] 未来展望 - 2025财年每股收益（EPS）指导范围为1.27至1.35美元，FFOPS指导范围为2.62至2.70美元，年增长率为3.5%[11] - 2025财年同物业现金NOI预计增长2.0%至3.5%[11] - 预计到2026年底，将续签约95%的大型租约（超过50,000平方英尺）[54] - 2024年到2026年将有400万平方英尺的大型租约到期，其中57%为总到期平方英尺和年租金收入[55] - 2023年至2026年，FFO每股预计将以4%的复合年增长率增长[67] 新产品和新技术研发 - 2024年活跃开发项目的总额为2.53亿美元，已租赁率为75%[67] - 2024财年资本投资于开发/收购的承诺为189百万美元，预计2025年将增加至250百万至300百万美元[11] 财务健康状况 - 2024财年债务与EBITDA比率为6.0倍，预计可在无杠杆基础上资助2.5亿至2.75亿美元的开发/收购投资[27] - 2023年净债务与在位调整后EBITDA的比率为6.1倍，较2022年下降了约3.2%[128] - 2023年调整后的EBITDA为87,787千美元，较2022年增长了约3.3%[128] - 2023年年度化在位调整后EBITDA为361,964千美元，较2022年增长了约3.5%[128] 负面信息 - 截至2024年12月31日，总物业的占用率为93.6%，较2023年12月31日的94.2%下降了0.6个百分点[108] - 截至2024年12月31日，总物业的租赁率为95.1%，较2023年12月31日的95.3%下降了0.2个百分点[108] - 2023年房地产减值损失为252,797千美元，较2022年无减值损失[125]