业绩总结 - 截至2024年12月31日，企业总价值为5.64亿美元，按每平方英尺144美元计算[3] - 2024年第四季度的总收入为13,791千美元，较2023年同期的11,581千美元增长19.1%[92] - 租赁收入为11,493千美元，较2023年同期的11,016千美元增长4.3%[92] - 2024年第四季度的净收入为(1,039)千美元，较2023年同期的370千美元下降380.3%[93] - 资金运营（FFO）为6,965千美元，较2023年同期的5,646千美元增长23.4%[93] - 调整后的资金运营（AFFO）为6,894千美元，较2023年同期的5,801千美元增长18.8%[93] - 2024年第四季度的每股稀释收益为0.44美元，较2023年同期的0.37美元增长18.9%[93] 用户数据 - 总投资组合面积为390万平方英尺，当前出租率为98%[12] - 投资级租户占年化基础租金（ABR）的51%[12] - 加权平均租赁期限为8.7年，较2024年初的7.0年有所增加[10] 财务指标 - 每股资金来自运营（FFO）同比增长17.7%，每股调整后资金来自运营（AFFO）同比增长16.8%[10] - 2024年每股现金股息收益率为6.7%[10] - 自2020年以来，季度现金股息增加了42.5%[10] - 2024年净债务与经调整后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）比率为7.4倍，较去年同期的7.7倍有所下降[10] - 截至2024年12月31日，公司的总债务为3.02亿美元，平均利率为4.10%[57] - 截至2024年12月31日，公司的净债务与企业价值比率为52.6%[58] - 截至2024年12月31日，公司的流动性为9500万美元[57] - 公司的贷款投资组合总面额为4803.5万美元，平均票息为10.06%[66] - 2024年，公司的股本市值为2.67亿美元[58] - 2024年，公司的净债务与调整后EBITDA比率为7.4倍[58] - 2024年，公司的股本和单位总数为15916万股[58] - 2024年，公司的2026年定期贷款面值为1亿美元，利率为3.50%[57] 投资活动 - 2024年共出售16处物业（包括1笔贷款），总金额为7560万美元，平均资本化率为7.1%[9] - 2024年共收购15项投资（包括3笔贷款），总金额为1.347亿美元，平均资本化率为8.7%[9] 未来展望 - 2025年预计AFFO倍数为12.0x，低于同行平均的13.9x[54] - 2025年预计AFFO支付比率为65%，低于同行平均的69%[53]