业绩总结 - 2024年第四季度的总收入为199,181千美元，较2023年同期的186,884千美元增长了6.9%[66] - 2024年第四季度的同物业净营业收入（NOI）为149,010千美元，较2023年同期的142,118千美元增长了4.8%[66] - 2024年第四季度的净收入为22,230千美元，较2023年同期的8,164千美元增长了172.5%[69] - 2024年第四季度的每股FFO为0.53美元，较2023年同期的0.50美元增长了6.0%[69] - 2024年第四季度的调整后EBITDA为147,245千美元，年化调整后EBITDA为588,980千美元[72] 用户数据 - 2024年第四季度的经济入住率为92.5%，较2023年同期的91.3%提高了1.2个百分点[66] - 2024年第四季度的租赁百分比为95.0%，较2023年同期的94.2%提高了0.8个百分点[66] - 小型商铺的租户中，98%为已建立的商铺租户[47] 财务状况 - 2024年，公司的可用流动性约为12亿美元，且短期资本承诺极少[4] - 2024年，公司的净债务与调整后EBITDA比率为5.0倍[23] - 2024年，公司的固定利率债务占比为53%[23] - 2025年，坏账占总收入的1.95%，其中包括0.85%的一般坏账准备和1.10%来自锚定破产的影响[7] - 2024年第四季度的坏账准备为1,547千美元，较2023年同期的1,658千美元减少了6.7%[66] 租赁和物业表现 - 2024年，年化基础租金（ABR）每平方英尺为20.64美元，当前租赁率为100%[37] - 2024年，年化基础租金（ABR）每平方英尺为25.45美元，当前租赁率为94.8%[38] - 同一物业的净运营收入（NOI）年增长范围为1.25%至2.25%[7] - 签署但未开业的租赁管道减少至2730万美元，其中42%来自锚定租户，58%来自商铺租户[10] 信用评级和市场展望 - 2024年，S&P和穆迪的信用评级分别提升至BBB和Baa2，Fitch的展望从稳定上调至积极[4] - 小型商铺的租户组合中，前50名租户的年租金收入（ABR）占比约为30%[47] - 小型商铺的国家品牌租户占比为16%[47] 费用和支出 - 2024年第四季度的物业运营费用为25,408千美元，较2023年同期的23,205千美元增加了9.5%[66] - 2024年第四季度的总费用为50,171千美元，较2023年同期的44,766千美元增加了12.8%[66]