业绩总结 - 2024财年AFFO增长13.0%，达到1.308亿美元，AFFO每股增长4.0%，达到2.34美元[8] - 2024年全年租金收入为187,816千美元，较2023年的160,966千美元增长了16.7%[115] - 2024年第四季度净收益为22,295千美元，较2023年同期的16,512千美元增长了35.0%[118] - 2024年全年净收益为71,064千美元，较2023年的60,151千美元增长了17.8%[118] - 2024年第四季度的每股净收益为0.39美元，较2023年同期的0.30美元增长了30.0%[118] 用户数据 - 租金收缴率为100.0%[9] - 物业整体出租率为99.7%，加权平均剩余租期为10.2年[9] - 前十大租户的年租金收入（ABR）总计为127.9百万美元，占总ABR的64.7%[90] - 最大租户ARKO的年租金收入为24.9百万美元，占总ABR的12.6%[90] - 前20大租户的年租金收入总计为165.0百万美元，占总ABR的83.4%[90] 财务健康 - 净债务与EBITDA比率为5.2倍（未结算的前瞻性股权调整后为4.2倍）[9] - 公司的流动性超过4.7亿美元，包括1700万美元现金和2.4亿美元的承诺股权及债务资本[9] - 公司的固定费用覆盖比率为3.8倍，显示出强劲的财务健康状况[72] - 公司总债务为907.5百万美元，总资本化为2612.8百万美元，债务占总资本化的35%[110] 投资与市场扩张 - 2024财年投资209.0百万美元，初始现金收益率为8.3%[8] - 2024年预计完成的四个新投资项目总额约为290万美元，预计在2025至2027年间完成[70] - 公司在波士顿和普罗维登斯的餐饮和零售项目的总投资分别为210万美元和70万美元，增量收益率分别为6.5%和8.0%[68][66] 租金与收入增长 - 2024年第四季度租金收入为50,125千美元，较2023年同期的41,140千美元增长了23.9%[115] - 2024年第四季度来自租赁物业的总收入为52,239千美元，较2023年同期的45,615千美元增长了14.1%[115] - 租金年增长率为1.8%，91.3%的租约为固定租金[95] 负面信息与风险 - 2025财年AFFO每股指导范围为2.38至2.41美元[8] - 2025年至2033年的债务到期安排显示，未担保票据和循环信贷的到期金额分别为1.75亿美元和7500万美元[73]