业绩总结 - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT的总收入为869.44万美元，较2023年的597.34万美元增长45.5%[59] - 2024年净收入为519.55万美元，较2023年的262.94万美元增长97.2%[59] - 2024年每股收益（基本）为0.29美元，较2023年的0.22美元增长31.8%[59] - 2024年租金收入为622.99万美元，较2023年的534.73万美元增长16.5%[59] - 2024年12月31日，CareTrust REIT的净收入为52,135千美元，较2023年12月31日的26,296千美元增长98.5%[62] - 2024年12月31日，Funds Available for Distribution (FAD)为73,462千美元，较2023年12月31日的46,041千美元增长59.7%[62] - 2024年12月31日，CareTrust REIT的总资产为3,437,016千美元，较2023年12月31日的2,084,838千美元增长64.8%[63] - 2024年12月31日，CareTrust REIT的总股东权益为2,908,417千美元，较2023年12月31日的1,416,819千美元增长105.0%[63] 用户数据 - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT的投资组合包括406个物业，42,670个运营床位/单位，覆盖34个州[20] - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT的租户数量已扩展至26个运营商，房地产投资组合增长至247个净租赁医疗物业[16] - 截至2024年12月31日，公司的前五大租户的租金总额为177,570千美元，占总租金的65.2%[42] - 截至2024年12月31日，加利福尼亚州的投资占总租金的21.6%，为77,634千美元[47] 财务数据 - 2024年总费用为447.69万美元，较2023年的350.71万美元增长27.6%[59] - 2024年折旧和摊销费用为155.14万美元，较2023年的132.11万美元增长17.4%[59] - 2024年物业运营费用为57.14万美元，较2023年的34.23万美元增长66.5%[59] - 2024年优先股投资总额为537.82万美元，回报率为11.0%[58] - 2024年总抵押贷款投资为655.4百万美元，平均合同利率为8.9%[58] 未来展望 - 2025年预计Funds from Operations (FFO)在1.66至1.70美元之间，Normalized FFO预计在1.68至1.72美元之间[77] - 正常化每股FFO在2024年12月31日为0.29美元[83] - 正常化FFO在2024年12月31日为2,900万美元[83] - 正常化FFO派息比率在2024年12月31日为73%[85] - 2024年12月31日的正常化EBITDA为3,600万美元[101] 资产与负债 - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT的净债务为396,927千美元，债务总额为400,000千美元[71] - 2024年12月31日，CareTrust REIT的Consolidated Leverage Ratio为9.7%，远低于最大要求的60%[75] - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT的现金及现金等价物为213,822千美元，较2023年12月31日的294,448千美元下降27.4%[63] 投资与扩张 - 截至2024年12月31日，公司在技能护理领域的投资为2,063,662千美元，占总投资的57.5%[38] - 截至2024年12月31日，公司总投资为3,587,160千美元，当前收益率为10.0%[38] - 截至2024年12月31日，公司在多服务校园的投资为478,388千美元，占总投资的13.3%[38] - 截至2024年12月31日，公司在其他房地产相关投资的总额为791,469千美元，占总投资的22.1%[38] - 截至2024年12月31日，公司的融资应收款项为97,053千美元，占总投资的2.7%[38] 其他信息 - CareTrust REIT的信用评级为BB+（稳定），高级无担保债券评级为BBB-[21] - CareTrust REIT在2024年第四季度的财务业绩和运营表现受到多种风险和不确定因素的影响，包括租户的履约能力[4] - 截至2024年12月31日，CareTrust REIT在ATM计划下可用于未来发行的资金为4.401亿美元[81] - 截至2025年2月12日，CareTrust REIT在新ATM计划下可用于未来发行的资金为7.5亿美元[81]