业绩总结 - 2024年第四季度租金收入为118,238千美元，同比下降11.6%（2023年为133,773千美元）[20] - 2024年第四季度净亏损为148,680千美元，同比下降299.2%（2023年为37,151千美元）[20] - 2024年全年净运营收入（NOI）为304,743千美元，较2023年的334,061千美元下降约8.7%[68] - 2024年全年现金基础净运营收入（Cash Basis NOI）为259,148千美元，较2023年的302,417千美元下降约14.3%[68] - 2024年第四季度的EBITDA为(53,358)千美元，较2023年同期的46,615千美元有所下降[83] 用户数据 - 截至2024年12月31日，租赁物业数量为128个，租赁面积为17,763千平方英尺，租赁率为85.0%[50] - 租户中投资级别的比例为57.9%，非投资级别的比例为5.0%[56] - 截至2024年12月31日，投资级租户贡献了年化租金收入的50.4%[98] 未来展望 - 2025年到期的租赁占总租赁面积的13.7%，年化租金收入占9.9%[59] - 2024年新租赁的平均租期为9.6年，续租的平均租期为6.8年[50] 新产品和新技术研发 - 新租赁的GAAP租金同比增长29.1%，续租的GAAP租金同比增长23.7%[50] 市场扩张和并购 - 自2024年1月1日以来，公司共处置了25个物业，销售总额为205,101千美元，平均每平方英尺售价为70.99美元[40] - 公司在第四季度出售了17处办公物业，销售总额约为114.5百万美元[16] 负面信息 - 2024年第四季度的利息费用为47,340千美元，较2023年同期的30,056千美元增长约57.5%[68] - 2024年第四季度的资产减值损失为7,999千美元，较2023年同期的11,299千美元下降约29.8%[68] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年第四季度的维护契约中，未担保资产与无担保债务的比率为169.2%，高于最低要求的150%[33] - 截至2024年12月31日，净债务与总资产的比率为53.3%，较2023年12月31日的55.6%有所下降[33]