业绩总结 - 截至2024年12月31日，市场资本化为40亿美元，总企业价值为55亿美元[14] - 2024年净收入为102,760,000美元，较2023年下降1.1%[134] - 2024年核心FFO为246,993,000美元，较2023年增长13.5%[130] - 2024年总投资组合的净运营收入（NOI）为395,162,000美元，较2023年增长13.4%[134] - 2024年EBITDAre为318,968千美元，较2023年的269,805千美元增长18.2%[138] - 2024年调整后的EBITDAre为320,522千美元，较2023年的268,999千美元增长19.2%[138] 用户数据 - 租户销售每平方英尺为444美元，较2024年第三季度增长1.4%[46] - 98.0%的整体投资组合入住率[46] - 截至2024年12月31日，总投资组合的占用率为97.3%[51] - 2024年第四季度收购的The Promenade at Chenal的占用率为91.1%[1] - 2023年第四季度开业的Tanger Outlets Nashville的占用率为96.7%[1] 未来展望 - 2025年每股净收入预期在0.94美元至1.02美元之间[125] - 2025年同中心净运营收入（NOI）增长预期为2.0%至4.0%[125] - 2025年预计稀释每股净收入范围为0.94至1.02美元[138] - 2025年预计稀释每股FFO范围为2.22至2.30美元[138] - 2023年到2025年，预计多户住宅单位将增加3,200个[113] 新产品和新技术研发 - 2024年，Tanger在Chenal Valley社区收购的开放式生活中心的初始收益率约为8%[94] - 该物业占地640K平方英尺，包含100K平方英尺的住宅（87个单元）和164K平方英尺的办公空间[105] - 初始收益率约为8%，预计未来将有额外增长[105] 财务状况 - 截至2024年12月31日，净债务与调整后EBITDA的比率为4.8倍[75] - 公司的目标是将净债务/EBITDA比率维持在约5-6倍[18] - 2024年总债务为1,423,759千美元，减去现金及现金等价物后净债务为1,376,767千美元[138] - 2024年利息支出为59,414千美元，较2023年的38,149千美元增长55.6%[138] - 2024年折旧和摊销费用为138,690千美元，较2023年的108,889千美元增长27.4%[138] 负面信息 - 2024年净收入可分配给普通股东的每股收益受到高管离职补偿费用的影响，为0.01美元[2] - 2024年高管离职相关调整为1,554千美元，较2023年的(806)千美元有所增加[138] 市场扩张 - Tanger在21个美国州和加拿大拥有38个奥特莱斯中心，总面积超过1600万平方英尺[3] - 2024年，Tanger的市场占有率在高收入社区中持续增长，预计将带来额外的增长机会[93]