业绩总结 - 2024年第四季度每股摊薄正常化FFO为0.29美元，全年正常化FFO每股为1.29美元[5] - 2024年第四季度总收入为142,600千美元，较2023年同期的191,033千美元下降25.4%[12] - 2024年第四季度净收入为29,036千美元，较2023年同期的净亏损21,062千美元实现扭亏为盈[12] - 2024年第四季度租金收入为62,953千美元，较2023年同期的59,842千美元增长3.5%[12] - 2024年第四季度总支出为124,223千美元，较2023年同期的183,903千美元下降32.4%[12] - 2024年全年净收入为42,494千美元，较2023年的30,903千美元增长37.00%[118] 用户数据 - 截至2024年12月31日，稳定零售物业的总年租金收入（ABR）为72,830,162美元，整体占用率为95.3%[52] - 截至2024年12月31日，稳定办公物业的总年租金收入（ABR）为71,403,756美元，整体占用率为97.2%[52] - 截至2024年12月31日，稳定多户住宅物业的总年租金收入（AQR）为57,460,296美元，整体占用率为95.3%[53] - 2024年第四季度零售租金收入为23,403,000美元，同比增长0.5%[54] - 2024年第四季度办公租金收入为22,024,000美元，同比增长7.4%[54] - 2024年第四季度多户住宅租金收入为14,392,000美元，同比增长1.7%[54] 未来展望 - 2025年物业组合NOI预期在171.2百万美元至175.8百万美元之间，建筑部门利润预期在6.8百万美元至8.6百万美元之间[6] - 2024年第四季度的资金运营收益（FFO）为29,734千美元，较2023年第四季度的90,718千美元增长了32.5%[15] - 2024年第四季度的每股稀释收益（FFO per Diluted Share）为0.29美元，较2023年第四季度的1.02美元增长了28.4%[15] 新产品和新技术研发 - 2024年第四季度的T. Rowe Price全球总部项目预计总成本为$277,900千，初始占用时间为2025年第一季度[62] 市场扩张和并购 - 2023年收购的物业总面积为311,000平方英尺，购买价格为215,000千美元，现金资本化率为6.5%[75] - 2024年处置的物业总面积为213,927平方英尺，销售价格为82,000千美元，现金资本化率为6.4%[76] 负面信息 - 2024年第四季度的调整后资金运营收益（AFFO）为18,037千美元，较2023年第四季度的86,520千美元下降了20.0%[15] - 2024年第四季度的每股稀释调整后资金运营收益（AFFO per Diluted Share）为0.18美元，较2023年第四季度的0.97美元下降了81.4%[15] 其他新策略和有价值的信息 - 93.7%的债务为固定利率债务，平均利率为4.4%，平均到期时间为3.3年[32] - 公司的债务与企业价值比率为53%[43] - 公司的债务服务覆盖率为1.7倍，固定费用覆盖率为1.6倍[43] - 2024年第四季度的稳定投资组合调整后的EBITDA为39,420千美元，稳定投资组合债务为915,683千美元，债务与EBITDA比率为5.8倍[30]