业绩总结 - Park Hotels & Resorts Inc. 2024年第四季度总收入为6.25亿美元，较2023年下降4.9%[11] - 2024年全年净收入为2.26亿美元，较2023年增长113.2%[11] - 2024年第四季度每股收益（基本）为0.32美元，较2023年下降64.0%[11] - 2024年全年调整后EBITDA为6.52亿美元，较2023年下降1.1%[16] - 2024年第四季度调整后EBITDA为1.38亿美元，较2023年下降15.4%[16] - 2024年全年可比酒店调整后EBITDA为6.82亿美元，同比增长0.5%[17] - 2024年全年总收入为25.99亿美元，较2023年下降3.7%[80] 用户数据 - 2024年第四季度可比入住率为69.9%，较2023年下降1.5个百分点[43] - 2024年第四季度可比RevPAR为179.02美元，较2023年下降1.4%[43] - 2024年第四季度可比ADR增长0.7%至255.98美元[43] - 2024年第一季度可比入住率为71.4%，较2023年增长3.6个百分点[80] - 2024年第一季度可比RevPAR为178.94美元，较2023年增长7.0%[80] 未来展望 - 2025年可比RevPAR预期在187美元至192美元之间，较2024年变化为0%至3%[29] - 2025年调整后EBITDA预期在6.10亿美元至6.70亿美元之间[31] - 2025年净收入预计在7900万美元至1.39亿美元之间[35] - 2025年Nareit FFO预计在3.09亿美元至3.69亿美元之间[35] 新产品和新技术研发 - Casa Marina Key West酒店于2023年5月暂停运营进行全面翻新，2023年10月部分重新开放，2023年12月所有房间重新开放[65] 市场扩张和并购 - 2024年，公园出售了769间客房的两家酒店，总收入为7630万美元[77] 负面信息 - 2024年第四季度运营收入为8300万美元，同比下降69.8%[17] - 2024年第四季度夏威夷的可比酒店调整后的EBITDA为2600万美元，同比下降52.7%[46] - 2024年全年夏威夷的可比酒店收入为5.50亿美元，同比下降10.2%[52] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年第一季度，公园在夏威夷的酒店获得约400万美元的州失业税退款[67] - 2024年第一季度，公园在波士顿的酒店获得来自马萨诸塞州增长资本公司酒店和汽车旅馆救助计划的500万美元补助[68] - 2024年第一季度的运营收入率为14.5%，较2023年同期增长2.1个百分点[80] - 2024年固定利率债务总额为3665百万美元，平均利率为5.11%[91] - 净债务与调整后EBITDA比率为5.52倍[26]