纪要涉及的公司 未明确提及公司名称，但从内容可知是一家从事物业管理服务的公司 纪要提到的核心观点和论据 - 业绩情况：公司预计2024年年度规模净利润在1500万元到2250万元之间，同比减少91%到88%，实现规模净利润3500万元到5200万元之间；两年合计影响净利润约1.28亿，本期对普惠和彩铃物业商业减值约2000万元；营收整体较为平稳 [1][2] - 业务发展 - 物业基础服务：2024年试拓稳步开展，新拓云间信息基金基地远区、卧龙制造研究基地等项目；合资合作有序推进，升级合伙人机制，落地宁波南义城市服务有限公司，签约宁波大榭开发区信息物业合同及北轮公共交通有限公司车辆及战场保洁项目，绍兴智智智慧物业正式运营并进驻多个项目 [2][3] - 物业增值服务：2024年林兴百展有一千八百多场，驿站新增一年点5个，贵体类年度新增一千多台；参与服务项目成为浙江省第一批合格供方，在西湖区、拱墅区街道重点推广，入住多个项目；重点打造企业增值服务生态圈，完成品牌建设和一站式商务体系搭建，覆盖园区超百个，签约合同超千万，与西澳电梯战略合作 [4][5] - 资产管理服务：产商运营打造产商营销物业服务一体化模式，签约云间信息产业园项目，与桐乡市涂垫镇人民政府战略签约，今年启动紫荆港云谷中心总部大楼招商工作；住宿运营维持三个长租公寓项目 [5] - 应对策略 - 把握城市红利：按“一体两益”格局，在主业积极利用现有趋势与当地有资源企业合作；探索用无人化或智能化设备替代传统人工，与云深处初步沟通，利用其设备降本增效 [7][8] - 拓展新型业务：布局十大业态的城市服务，进入医院、学校、交通枢纽等标杆项目；开展设施设备管理、团餐、后勤服务等企业服务；布局养老社区、城市更新业务 [10] - 成本控制：不参与机器人本体制造和大模型开发，为机器人厂商提供应用场景，结合不同业态场景对智能设备进行训练，定制适合不同业态或服务标准的智能设备 [13][14] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 外包人员在项目上开支一般记录成本 [12]