财务数据和关键指标变化 - 2024年第四季度净收入为70万美元，包含3800万美元的公允价值变动，全年净收入为4690万美元，包含4560万美元的可转换票据注销损失和8870万美元的公允价值变动 [28][29] - 2024年第四季度收入为1.348亿美元，2023年同期为1.168亿美元，全年收入为4.637亿美元，高于2023年的4.215亿美元 [30] - 2024年第四季度房屋交付量为414套，2023年同期为387套，全年交付量增至1431套，高于2023年的1383套 [30] - 2024年第四季度平均销售价格约为32.4万美元，2023年同期约为32万美元 [31] - 2024年第四季度净新订单为351套，2023年同期为294套，全年净新订单增至1399套，高于2023年的1296套 [31] - 2024年第四季度末积压订单为157套，价值约5830万美元 [32] - 2024年第四季度毛利润为2180万美元，毛利率为16.2%，调整后毛利率为18.1%，全年毛利润为7980万美元，毛利率降至17.2%，调整后毛利率为19.9% [32][33] - 2024年第四季度SG&A费用为1930万美元，调整后约为1770万美元，占收入的13.1%，全年SG&A费用为7470万美元，调整后为6450万美元，占收入的13.9% [34] - 截至2024年12月31日，公司控制约7700块土地，目前现金和信贷额度约有6000万美元流动性 [35] 各条业务线数据和关键指标变化 - 2024年第四季度新屋交付量同比增长7%，净新屋订单同比增长19% [18] - 2024年第四季度新屋开工量同比下降26% [20] - 2024年第四季度每个社区每月的销售量增至2.5% [24] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司所在市场现有待售房屋供应低于历史水平，新住房短缺对公司有利 [16] - 2025年1月净新订单低于去年，2月反弹，3月第一周与2月下旬趋势一致，1月第三周大雪影响销售活动 [24][25] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司目标成为高增长、注重回报的建筑商，在东南部有重要影响力 [7] - 第四季度开始更新户型和刷新房屋，以满足当今买家需求，新设计初步销售反应积极，预售情况好，毛利率提高 [9][10] - 重新招标所有直接成本类别，与至少三家供应商合作，已取得显著成果 [11][12] - 行业竞争激烈，多数建筑商牺牲毛利率换取销量，高抵押贷款利率影响住房 affordability，公司和行业使用抵押贷款激励措施，影响毛利率，行业完工库存高，竞争对手提供大幅价格折扣，公司也采取相同策略 [13][14][15] - 公司计划在2025年第二季度开设11个社区，第三季度开设15个社区 [24] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 短期内行业面临诸多挑战和不确定性，但长期来看，房屋建筑和公司前景乐观，公司所在市场就业创造、人口迁入和生活质量等因素有利于新住房需求 [16] - 公司在多项举措上取得进展，将推动收入增长和提高毛利率，进而提升盈利能力，2025年是关键一年，对未来机会感到兴奋 [17] 其他重要信息 - 12月进行资本市场交易，对可转换票据的未偿债务进行再融资，使公司杠杆降低1000万美元，现金利息支出降低320个基点，可转换票据对股份稀释减少约30%，获得战略股东Kennedy Lewis [22] 总结问答环节所有的提问和回答 文档中未提及问答环节内容。