行业市场环境 - 2023 年建筑装饰行业产值降至 4.93 万亿元，预计 2027 年市场规模有望达 8.16 万亿元 [2] - 行业呈现房地产相关风险基本出清、竞争格局优化、公司经营企稳回升三大特征 [2] 应收账款与信用减值 - 2024 年公司应收账款质量明显改善，通过业务结构优化和全流程管控取得成效 [2] - 前期某房地产商相关风险敞口基本出清，大型政府公装项目结算周期长但整体风险减值低 [3] - 公司财务政策审慎，一年期以内应收账款占比提升，资产质量向好 [3] 下游客户结构 - 2024 年公装业务占比近 90%，其中政府项目占比过半 [4] 业务拓展规划 - 2025 年重点聚焦海外业务与旧改业务 [5] - 2024 年旧改业务占比近 15%，2025 年计划提升至 50% [5] - 2021 - 2024 年全国每年平均约 6 万余个旧改项目，73%的中高端酒店物业使用年限超 10 年 [5] - 海外业务已在新加坡和香港设子公司，2024 年在东南亚、中东属地化运营，2025 年计划拓展非洲地区 [5] 负债结构 - 资产负债率约 60%，无银行经营性贷款，会使用供应链票据或银行承兑汇票 [6] 海外市场情况 - 海外业务具备现金流良好、合同履约能力强、利润率高等优势，也面临多重风险 [7] - 已在重点市场建立属地化管理体系，采用“国内专业团队 + 当地施工力量”模式 [7] - 对东南亚市场了解深入，经营风险可控，下一步开拓非洲市场 [8] 高管薪酬 - 综合公司业务和个人考核完成度，保持相对稳定薪酬水平，提升人效 [8] 利润率变化趋势 - 采取审慎稳健经营策略，优先选择优质项目，加强成本管控等提升盈利能力 [8] 2024 年新签合同 - 2024 年公装业务新签合同小幅增长，得益于办公空间类和公共交通类项目提升 [8]