业绩总结 - 第一季度同店净营业收入（NOI）增长4.2%[13] - 第一季度净收入为2140万美元，每股摊薄收益为0.29美元[16] - 第一季度资金运营收益（FFO）为2630万美元，每股摊薄收益为0.36美元[16] - 第一季度经济出租率为93.9%，租赁出租率为95.4%[13] - 第一季度新租和续租的租金差额为10.2%[13] - 第一季度管理费用（G&A）较2024年减少20万美元，降至700万美元[17] 未来展望 - 公司预计2025年每股FFO将修正为1.17至1.23美元[24] - 公司在2025年支付了每股0.225美元的股息，并宣布第二季度股息保持不变[22] 资产处置 - 公司在第一季度出售了90英亩的主要农业用地[11] 财务状况 - 第一季度总流动性为3.24亿美元，其中现金为1700万美元[21] 不确定因素 - 公司未提供与GAAP财务指标直接可比的CRE同店净营业收入（NOI）增长百分比的定量调解[43] - 同店计算仅包括在可比期间内拥有的物业的活动[43] - 公司无法在不付出不合理努力的情况下提供某些调解项目的有意义或合理准确的计算或估计[43] - 影响未来财务结果的不可用组件可能具有显著影响[43] - 相关不确定因素包括：入住率变化、新租约和续租条款、租户收款及其他非经常性/计划外收入或支出项目[43]