财务数据和关键指标变化 - Q1每股收益为0.18%，Q4为0.07% [8] - 3月31日账面价值为每股7.94%，12月31日为8.09% [8] - Q1总回报率为2.6%（未年化），Q4为0.6% [8] - 每个季度宣布并支付每股0.36%的股息 [8] - 3月31日杠杆率为7.8%，12月31日为7.3% [9] - 3月31日流动性为52.2%，12月31日为52.9% [9] - 12月31日加权平均回购利率为4.46%，3月底为4.46%，截至4月24日为4.47% [55] - 12月31日回购协议的平均期限为26天，3月底为40天，截至4月24日为30天 [56] - 1月预付款速度为6.2%，2月为7.3%，3月为9%，第一季度平均为7.5%，第四季度为10.2%，4月为9% [67] - 1月有120万美元的增值，2月为80万美元，3月为64万美元，4月有32.5万美元与摊销相关的预付款 [68][69] - 截至4月24日，估计账面价值为7.28美元，较上周四上涨0.04美元，季度至今下降8.3% [94] - 截至4月24日，杠杆率约为7.4% [95] - 第一季度总回报率为2.6%，季度至今考虑股息后的总回报率为6.8%，年初至今为 - 4.08% [97][98] 各条业务线数据和关键指标变化 - Q1平均投资组合接近60亿美元，Q4为53亿美元 [9] - 第一季度公司出售2500万股股票，筹集2.06亿美元资金，这些股票对股东略有增值 [42] - 4月至今，公司回购超过110万股股票，加权平均价格为每股6.44美元 [43] - 第一季度公司购买了大量Fannie 5.5%、6%和6.5%的债券，增加了约3.06亿美元Fannie 5.5%的30年期债券、大量30年期6%债券和4.58亿美元30年期6.5%债券 [44][45][46] - 第一季度公司减少了2亿美元Fannie 3s的敞口 [44][45] - 公司出售了约6.92亿美元的证券以控制杠杆，包括3.53亿美元Fannie 4s、1.25亿美元5s和1.14亿美元5.5%s [49][51] - 公司进行了套期保值操作，包括解除5亿美元1年和2年期掉期、建立前端收益率曲线对冲等 [58][60] 各个市场数据和关键指标变化 - Q1现金国债曲线大幅反弹，季度末后关税及其对经济和通胀的预期影响使市场发生重大变化，市场预计年底前美联储将降息三次或更多，长期国债抛售严重 [12][13] - 掉期利差在季度末和4月大幅变为负值，对抵押贷款表现有重大影响，当前息票与掉期曲线基准的利差处于自新冠疫情爆发以来的最宽水平 [18][21] - 除季度末和4月初外，抵押贷款表现良好，机构抵押贷款是固定收益市场中仅次于TIPS的第二好板块 [22] - 2024年大部分时间滚动市场缺乏吸引力，第一季度情况有很大改变，但进入4月后有所回落 [23] - 市场波动率处于过去12个月的最高水平，VIX（股票波动率）也很高，债券、国债利率与股票之间的相关性在过去一个月左右大幅减弱 [25][26] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司在第一季度筹集了大量资金，将资金投入到高息但短期的资产中，并主要用长期套期保值工具进行对冲，未来减少了掉期的使用，更多使用国债期货 [31][32][33] - 公司关注市场动态，根据市场变化调整投资组合和套期保值策略，以应对市场波动和风险 [77] - 行业中银行在MBS市场的参与度不高，资金管理公司近期有赎回情况，对冲基金进行去杠杆操作 [154][178][179] - Rocket Mortgage和Nationstar的合并可能会增加抵押贷款的提前还款速度，对抵押贷款市场的凸性产生负面影响 [36][136] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - Q1大部分时间表现良好，抵押贷款表现强劲，但市场变得非常动荡，不确定性增加 [70][71] - 关税预计会对通胀产生短期影响，推动价格上涨，同时减缓经济增长，市场预计今年美联储将降息三次或四次 [73][74] - 美联储面临两难境地，公司无法确定市场走势，但预计经济增长可能放缓，美联储可能放松政策，通胀上升，收益率曲线变陡，这对公司有利 [74][75][76] - 公司对当前的投资组合定位感到满意，但会密切关注市场变化，及时调整策略 [77] 其他重要信息 - 公司最初发布的每股收益和账面价值数据中，净利息收入和资本损益的细分有误，资本收益部分实际上较小 [10] - 公司在附录中增加了幻灯片，分析了公司对Nationstar服务贷款的敞口 [36] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 公司在季度末和出售证券后的久期缺口情况 - 公司不按数字看待久期缺口，而是以DV01为基础，相关数据在幻灯片22上显示为非常窄，自季度末以来DV01没有实质性变化 [84][85] 问题2: 公司在这些投资组合和对冲变化后，当前的总净资产收益率情况 - 与掉期相比，总净资产收益率非常高，可能达到20%，未来如果投入新资金，预计能达到高 teens 甚至低20% [103][105] 问题3: 如何看待股息发放和股票回购 - 目前股票价格接近账面价值，股票回购暂停，未来可能考虑筹集资金以增加流动性，股息的一部分来自套期保值收益，与应税收益相关，但并非全部由当期GAAP收益覆盖 [107][108][109] 问题4: 2025年股息是否全部为应税收入 - 目前无法确定，2024年约96%的股息为应税收入，今年到目前为止，股息与应税收入情况保持一致，但未来仍不确定 [127][128][129] 问题5: Rocket与Cooper的交易对MSR提前还款速度的影响 - 预计Rocket服务更多贷款后，提前还款速度会加快，对抵押贷款市场的凸性有负面影响，但公司认为目前影响不大，未来情况有待观察 [136][137][140] 问题6: 如果美联储放松政策，MBS供应的前景如何 - 由于住房 affordability极低、利率高、关税可能导致通胀和失业率上升等因素，预计夏季MBS供应将低于平均水平 [144][145] 问题7: 关税战争是否使利差水平重置更高或更宽，利差可能收紧到什么水平 - 预计利差不会大幅收紧，银行参与度不高，资金管理公司有赎回情况，市场波动性增加可能使投资者要求更高利差，若经济疲软，抵押贷款可能从公司债券市场利差扩大中受益 [154][156][159] 问题8: 购买利率期权和对冲波动性的成本如何，公司是否有灵活性和流动性进行对冲 - 目前购买利率期权成本很高，公司过去在波动性交易方面有经验，但此次市场对关税的反应出乎意料，公司将继续进行delta对冲，通过控制杠杆来管理风险 [162][166][168] 问题9: 为什么银行没有增加MBS的购买量 - 银行在Ginnie空间有参与，但在机构结构化产品和传统过手证券方面参与度不高，4月初资金管理公司的强制抛售导致市场上有大量廉价的抵押贷款，可能影响了银行的购买决策 [177][179][180] 问题10: 为什么没有更多新的住房保险池形成 - 由于再保险价格高、风险溢价高、监管要求等因素，私人资本进入住房保险市场成本很高，预计需要政府资金的支持 [183][184][186]