财务数据和关键指标变化 - GAAP稀释每股收益为1.37美元，增长15.1%；调整后稀释每股收益为1.52美元，增长16.9% [27] - 综合GAAP收入和调整后收入均为12亿美元，增长16.1%；GAAP净利润为8030万美元，增长16.6%；调整后净利润为8900万美元，增长18% [27] - 截至3月31日，现金及现金等价物为2.827亿美元，经营活动现金流为7220万美元 [28] - 公司将2025年年度收益指引上调至每股摊薄收益6.22 - 6.38美元，此前为6.16 - 6.34美元；将年度收入指引上调至48.9 - 49.4亿美元，此前为48.3 - 49.1亿美元 [10][11][31] - 公司支付了每股普通股6.25美元的季度现金股息，连续22年提高年度股息；完成了2000万美元的股票回购计划 [30] 各条业务线数据和关键指标变化 - 同一门店和过渡门店入住率分别增至82.6%和83.5%，熟练人口普查分别增长7.6%和9.9%，管理医疗人口普查分别增长8.9%和15.6% [9] - 第一季度新增19个业务，包括8个房地产资产，共增加1906张熟练护理床位和200个高级生活单元 [13] - 标准熊本季度新增13项资产，目前拥有137项自有物业，其中104项租给公司附属运营商，34项租给第三方运营商；本季度产生租金收入2840万美元，其中2390万美元来自公司附属运营；本季度末FFO为1710万美元，EBITDAR与租金覆盖率为2.6倍 [19][20] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在几乎所有服务市场都实现了大幅增长，进入新州后往往会看到当地机会增加，如田纳西州 [8][14] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将优先在已建立的地区实现增长，同时评估符合标准的新州；坚持有纪律的收购策略，只在有合适领导者和价格合适时进行扩张 [17][18] - 公司预计今年收购速度将持续，专注选择对股东近期和长期都有增值作用的收购项目 [19] - 行业中许多运营商仍在挣扎，公司认为运营环境将带来租赁和收购急性后期护理资产的机会 [18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管行业存在噪音，但公司本季度业绩表明实力强劲，基本面良好和热情投入能在变化环境中保持稳定 [7] - 公司对今年开局感到兴奋，有信心合作伙伴能在管理和创新的同时平衡新收购业务，继续推动有机改进并利用收购机会 [11] - 公司认为当前组织健康、文化良好且有成熟的本地领导战略，有能力继续执行运营模式，还有很大改进空间 [11] 其他重要信息 - 公司补充GAAP报告使用非GAAP指标，GAAP与非GAAP的调节可在昨日新闻稿和10 - Q表格中查看 [6][7] - 公司拥有43项资产，其中37项由标准熊持有，19项无债务且价值不断增加，为未来增长提供更多流动性 [29] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 请概述公司在基于价值和基于结果的合同方面的情况，以及这如何支持指引上调？ - 公司在管理医疗方面有悠久历史，通过与ACOs建立合作关系，在本地层面深入合作，以临床为重点，实现双方共赢，从而推动业务发展和财务回报 [35][36][37] - 结合关系、动力、市场理解和先进的后台系统，使本地领导者与管理医疗计划建立合作，能够接收更重症患者并实现预期结果，从而推动业务量增长 [39] 问题2: 公司对华盛顿政策的最新看法，以及如何应对潜在的补充医疗补助削减？ - 公司积极参与宣传过程，协会有效组织会议向国会议员介绍相关项目，使其更好理解资金影响；目前趋势显示更多关注扩张人群，和解过程可能持续到7月，公司将持续参与并确保声音被听到 [41][42][44] - 公司是扩张人群的受益者，若持续关注该人群对公司有利 [45] 问题3: 本季度2亿美元投资创历史记录，交易数量、市场动态或卖家心态是否有变化，当前投资节奏在未来12个月的可持续性如何，投资管道中房地产与租赁交易的组合情况如何？ - 交易流量是过去一年到18个月情况的延续，市场上交易众多，公司坚持原则和有纪律的方法，选择性地进行交易 [49] - 本季度投资主要是房地产交易，公司优先选择拥有房地产并由附属运营商运营，其次是租赁并由附属运营商运营，再次是购买房地产后租给第三方；未来可见的交易更多是租赁导向 [50][51] - 公司资金充足，但增长的关键限制因素是人才而非资本 [52] 问题4: 公司投资组合入住率创历史新高，技能组合也高于2019年，但护理设施就业岗位未完全恢复且竞争激烈，是否存在限制入院的人员配置约束或压力点，以及入住率达到多少会出现加速运营杠杆效应？ - 从宏观角度看，行业在新冠疫情后人员未完全恢复，但公司是个例外，机构人员配置接近疫情前水平，人员流动率持续改善，工资通胀率已降至疫情前水平，领导者能找到人才填补职位，不会因人员配置限制入院 [55][56][57] - 公司认为不存在一个神奇的入住率数字，即使停止收购增长，现有设施仍有很大有机增长空间；目前处于稳定阶段，之后有能力实现杠杆效应，经济衰退时可能会带来更多机会 [58][59][61] 问题5: 公司交易活动的热情似乎有所增加，竞争格局是否有所缓解，进入新市场（如东南部）能否获得与成熟市场相同的经济效益？ - 交易竞争格局没有变化，主要竞争对手仍是私募股权和家族基金等；公司凭借运营历史、声誉和成功交易记录赢得交易 [68][69] - 公司对东南部市场感到兴奋，当地劳动力动态有利，当地运营商的参与和专业知识是评估收购的关键，预计能在新市场取得与成熟市场相同的成果 [69][70] 问题6: 与各州关于医疗补助费率更新的讨论情况，华盛顿的讨论是否影响这些讨论，预计公司投资组合的综合医疗补助费率更新情况如何，各州如何进行应急规划？ - 总体而言，与各州没有有意义的讨论，各州在华盛顿医疗补助讨论情况不明朗时反应较慢，多数州在有更明确信息前不会进行调整 [72][73] - 公司多数费率周期提前确定，今年对费率情况有较好的可见性；公司持续与各州就下一年费率设定进行沟通，帮助其了解当地设施情况和市场压力，讨论进展良好 [74]