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Franklin Street Properties (FSP) - 2025 Q1 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 公司总收入为682,000千美元,较上年增长约5%[14] - 调整后EBITDA为113,000千美元,较上年增长约3%[14] - 公司净收入为22,500千美元,较上年下降约24%[14] - 每股收益为0.22美元,较上年下降约7%[14] - 公司总收入为271.07百万美元,同比增长31.22%[17] - 净亏损为21.43百万美元,相较于去年同期的净亏损7.55百万美元有所增加[17] - 公司在报告期内的净收入为21,552千美元,相较于去年同期的21,622千美元下降了0.32%[27] - 公司每股收益(EPS)为0.2美元,较去年同期的0.1美元增长了100%[27] - 公司在报告期内的毛利率为54%,较去年同期的56%下降了2个百分点[27] - 公司预计未来季度收入将增长约5%[29] 资产与负债 - 公司总资产为1,884,730千美元,较上年增长约6%[14] - 公司总负债为1,074,310千美元,负债率为56.3%[14] - 公司总资产为34.84亿美元,较上年增长了3.5%[31] - 公司负债总额为13.74亿美元,负债率为39.4%[32] - 公司总资产为159.71亿美元,较上年增长了3.1%[44] - 公司负债总额为79.31亿美元,负债率为49.7%[44] 现金流与支出 - 2025年第一季度的现金流来自经营活动为-21,435,000美元[21] - 2025年第一季度的现金流来自投资活动为-4,454,000美元[21] - 2025年第一季度的现金流来自融资活动为1,036,000美元[21] - 公司在报告期内的资本支出为2,72千美元,较去年同期的4,193千美元下降了35.5%[27] - 公司在报告期内的研发支出为1.08亿美元,占总收入的5.0%[31] - 公司在报告期内的销售和管理费用为1.24亿美元,占总收入的5.8%[31] 市场与物业 - 截至2025年3月31日,公司拥有14个自有物业和一个合并的赞助REIT[7] - 公司专注于美国阳光带和山西地区的办公物业[6] - 总拥有和合并物业面积为5,020,216平方英尺,整体出租率为66.4%[40] - 2025年3月31日的加权平均出租率为64.9%[40] - 2025年到期的租赁面积为246,305平方英尺,年化租金为8,098,433美元,占总租金的7.7%[52] 风险与展望 - 公司在财务报告中提到,面临的风险包括经济条件变化、利率波动和市场需求减少[4] - 公司在财务报告中强调,未来业绩可能受到地缘政治事件和通货膨胀的影响[4] - 公司可能会选择出售物业以利用价值创造和需求[7] - 公司预计下一财年的收入将增长至22.5亿美元,增幅为5%[31] - 预计未来每年将有约300万美元的融资成本摊销计入利息支出[33]