业绩总结 - 公司市值为40亿美元，总企业价值为57亿美元[13] - 2024年净收入为102,760千美元，同比下降1.1%[147] - 2024年核心FFO为246,993千美元，同比增长13.5%[144] - 2025年第一季度净收入为19,999千美元，较2024年的23,306千美元下降14.2%[149] - 2025年第一季度的组合净运营收入（Portfolio NOI）为93,082千美元，较2024年的87,857千美元增长5.1%[149] - 2025年第一季度EBITDAre为81,978千美元，较2024年的75,691千美元增长8.9%[151] - 2025年第一季度调整后的EBITDAre（Adjusted EBITDAre）为81,978千美元，较2024年的77,245千美元增长6.0%[151] 用户数据 - 租户销售每平方英尺为455美元，较2024年第四季度增长2.5%[46] - 过去12个月内签署了545份租赁，执行面积为250万平方英尺[46] - 物业的整体入住率为95.8%[46] - 截至2025年3月31日，按同中心计算的入住率为95.9%[175] 未来展望 - 2025年同中心净营业收入（NOI）增长预期为2.0%至4.0%[88] - 预计2025年每股净收入在0.91美元至0.99美元之间[88] - 预计2025年核心每股基金（Core FFO）在2.22美元至2.30美元之间[88] - 2025年到期的租赁占年基础租金的16%[55] - 2025年到期的租赁占总建筑面积（GLA）的19%[55] - 2025年利息支出预期在6350万美元至6550万美元之间[88] - 2025年一般和行政费用预期在7650万美元至7950万美元之间[88] 新产品和新技术研发 - 现有多户住宅项目9个，共1494个单元[113] - 现有酒店数量为1个，127个房间，2027年计划新增1个酒店，103个房间[113] - Class A+B 办公室面积为77万平方英尺，自2020年以来新增2个银行办公室，2025年计划新增6万平方英尺[113] 市场扩张和并购 - 公司在21个美国州和加拿大拥有37个奥特莱斯中心，零售面积超过1600万平方英尺[179] - 公司在2025年2月收购了位于俄亥俄州克利夫兰的Pinecrest中心[178] - 2024年收购的The Promenade at Chenal的占用率为91%[108] 负面信息 - 2025年第一季度的利息支出为15,496千美元，较2024年的14,151千美元增长9.5%[151] - 2025年第一季度可供普通股东的净收入包括与密歇根州霍威尔中心相关的非现金减值费用，每股0.04美元[178] - 2023年可供普通股东的净收入包括因高管自愿离职而逆转的费用，每股0.01美元[178]