业绩总结 - 截至2025年3月31日，CareTrust REIT的市场资本为54亿美元，企业价值为55亿美元[21] - 2025年第一季度，租金收入为82,136千美元，初始投资为595千美元，收益率为10.0%[23] - 2025年第一季度，总收入为96,621千美元，较2024年同期增长53.2%[49] - 2025年第一季度，净收入为65,193千美元，较2024年同期增长126.5%[49] - 2025年第一季度，每股基本收益为0.35美元，较2024年同期增长59.1%[49] - 2025年第一季度的EBITDA为91,182千美元，较2024年第四季度增长24.8%[50] - 2025年第一季度的Funds from Operations (FFO)为77,536千美元，较2024年第四季度增长7.4%[51] - 2025年第一季度的Funds Available for Distribution (FAD)为80,488千美元，较2024年第四季度增长9.5%[51] 用户数据 - 截至2025年3月31日，CareTrust REIT的投资组合包括249个净租赁医疗保健物业，运营床位/单元总数为27,229[15] - 截至2025年3月31日，运营商数量为33，覆盖34个州，显示市场的广泛性和多样性[19] - 截至2024年9月30日，前十大租户的EBITDAR覆盖率为2.37倍，EBITDARM覆盖率为3.02倍[26] - 截至2024年12月31日，所有租户的EBITDAR覆盖率为2.28倍，EBITDARM覆盖率为2.90倍[26] 未来展望 - 2025年财务指导中，归属于CareTrust REIT, Inc.的净收入预期在1.36美元至1.40美元之间[65] - 预计每股正常化资金运营（Normalized FFO）在1.69美元至1.73美元之间[65] - 2024年第一季度的每股正常化FAD预期在1.73美元至1.77美元之间[65] 新产品和新技术研发 - 公司为购买28个熟练护理设施（SNFs）贡献了4.423亿美元，参与了总额为4.615亿美元的合资项目，初始收益率为9.0%[4] - 公司为购买SNF校园贡献了3,380万美元，参与了总额为3,470万美元的合资项目，初始收益率为9.7%[5] 市场扩张和并购 - 2025年第一季度，总投资额为36.33亿美元，运营床位/单元总数为43,017[19] - 2025年第一季度，公司总投资为36.32519亿美元，其中熟练护理设施占57.9%[33] 负面信息 - 截至2025年3月31日，公司的总负债为936,271千美元，较2024年第四季度增长84.6%[52] - 现金及现金等价物为26,510千美元，较2024年第四季度下降87.6%[52] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2025年3月31日，公司的综合杠杆比率为20.9%，远低于最大要求的60%[64] - 综合固定费用覆盖比率为11.85倍，符合合规要求[64] - 截至2025年3月31日，公司的综合有形净资产为3,423,611,000美元，超过最低要求的2,549,666,000美元[64] - 截至2025年3月31日，融资应收款项的当前收益率为12.0%[33] - 截至2025年3月31日，前五大租户的租金总额为180,543,000美元，占总租金的65.2%[34]