业绩总结 - 公司在2025年预计净运营收入（NOI）为1.025亿至1.045亿美元[53] - 2025年核心每股基金运营（Core FFO）指导为每股1.10至1.14美元[53] - 2025年第一季度公司每股核心FFO为0.30美元，调整后每股FFO为0.16美元[56] - 第一季度净亏损为1,499千美元，相较于第四季度的10,556千美元有所改善[73] - 第一季度的NOI为25,986千美元，较第四季度的25,479千美元略有上升[73] - 第一季度EBITDA为22,701千美元，较第四季度的22,244千美元有所上升[73] 用户数据 - 同店现金净运营收入（Same Store Cash NOI）预计增长2.5%至4.5%[53] - 公司在2025年第一季度的同店现金净运营收入同比增长4.4%[56] - 第一季度的FFO每股为0.27美元，较第四季度的0.26美元有所上升[74] - 第一季度核心FFO每股为0.30美元，较第四季度的0.28美元有所增长[74] - 第一季度AFFO每股为0.16美元，较第四季度的0.10美元显著增加[74] 未来展望 - 公司在2025年12月31日的预计入住率为85%至87%[53] - 2025年，租金收入的年化基准租金为141,020,000美元[72] - 2025年到期的租约占比为12.4%，2026年为7.6%，2027年为9.5%[62] 市场扩张与并购 - 公司在高增长的阳光带市场拥有540万平方英尺的优质物业[36] - 2021年收购的三处物业总价值为6.14亿美元，增强了公司的投资组合[36] - 公司在第一季度签署了144,000平方英尺的新租约和续租[56] 财务状况 - 截至2025年3月31日，公司的债务余额为6.481亿美元[66] - 加权平均利率为5.1%，净债务与年化调整后EBITDA的比率为6.7倍[68] - 82.3%的债务为固定利率，平均债务到期时间为1.6年[68] - 公司的总可用信贷额度超过4000万美元[68] - 公司的现金及现金等价物为2200万美元，受限现金为1500万美元[68] 负面信息 - 第一季度的市场价值为216,327千美元，较第四季度的227,890千美元有所下降[73] - 第一季度的净债务为606,087千美元，较第四季度的609,978千美元略有减少[73]