业绩总结 - 租金和相关收入增长8%[15] - 社区净运营收入（NOI）增长8%[15] - 标准化运营资金（Normalized FFO）增长25%，每股标准化FFO增长5%[15] - 2023年总收入为249.1百万美元，同比增长59%[79] - 2023年社区净营业收入（NOI）增长79%[79] - 2023年正常化运营资金（Normalized FFO）增长176%，每股正常化运营资金增长49%[79] 用户数据 - 同一物业入住率从87.2%提高至87.9%，增加70个基点[15] - 2025年第一季度的租赁单位入住率为94.5%，较2024年同期的95.1%下降60个基点[52] - 2025年第一季度的同物业社区总占用率为87.9%，较2024年同期的87.2%上升70个基点[52] - 2023年租赁单位总数为10,000，预计2024年将增加至10,300[53] - 平均每月租金为554美元，房屋租赁入住率为94.6%[18] 未来展望 - 预计2025年租赁组合将增加800个单位，达到约10,400个单位[8] - 2025年预计每个租赁单位的安装成本为75,000美元，预计租金超过1,000美元每月[99] - 2025年预计租金增长5%，预计入住率为800个租赁单元[107] 新产品和新技术研发 - UMH在可再生能源方面签订了合同，预计将为社区建筑提供270万千瓦时的风能[121] 市场扩张和并购 - 141个制造房屋社区，约26,500个已开发房屋地块[18] - 2023年完成的Fannie Mae信贷设施增加了约$57.7百万的收益，涉及8个社区，共1280个站点[109] - 这些社区的总投资为$52.2百万，评估价值为$108.2百万，物业价值增长107%或$55.9百万[109] 负面信息 - 2025年第一季度的租赁单位入住率为94.5%，较2024年同期的95.1%下降60个基点[52] - UMH的债务利率为5.97%，贷款期限为10年[109] 其他新策略和有价值的信息 - 2025年第一季度净债务与调整后EBITDA比率为4.9倍[89] - 2025年固定利率债务占比为99.0%[97] - 2025年总市场资本化为24.769亿美元，其中债务占24.5%[101] - Fairview Manor社区的租金收入从$617,000增长至$3,235,000，增长424.3%[142] - Countryside Village社区的入住率从55%提升至96%，增长41%[133] - 2025年4月宣布的股息增长为4.7%，是过去五年内第五次增加，累计增长25%[122]