业绩总结 - 2025年第一季度总收入为9777万美元，同比增长5%[11] - 归属于Safehold Inc.的净收入为2940万美元，同比下降4%[11] - 每股收益（EPS）为0.41美元，同比下降5%[11] - 2025年第一季度剔除非经常性损益后的净收入为3130.9万美元，较2024年第一季度增长1.9%[34] - 基本和稀释每股收益（EPS）剔除非经常性损益分别为0.44美元，较2024年第一季度增长2.3%[34] 资产与负债 - 核心土地租赁投资组合的总账面价值为68亿美元，经济收益率约为7.3%[4][15] - 截至2025年3月31日，总资产为69.29亿美元，较2024年12月31日增长0.4%[31] - 总债务为46.7亿美元，债务与股本比率为1.96倍[26] - 现金及信用额度可用性为13.1亿美元[26] - 截至2025年3月31日，负债总额为45.48亿美元，较2024年12月31日增长0.5%[31] - Safehold Inc. 股东权益总额为23.51亿美元，较2024年12月31日增长0.3%[31] 租金与收益 - 2025年第一季度的租金覆盖率为2.6倍，土地贷款价值比（GLTV）约为34%[4] - 资产相关收入同比增加500万美元，主要由于投资收入的增长[14] - 现金及现金等价物为1729.6万美元，较2024年12月31日增长106.5%[31] - Safehold的经济收益率在假设2.0%年增长/通胀的情况下为6.1%[45] 投资组合与市场表现 - 资产组合总面积为3600万平方英尺[9] - 截至2025年3月31日，净投资于销售型租赁为34.72亿美元，较2024年12月31日增长3.9%[31] - 房地产净值为6.93亿美元，较2024年12月31日下降0.1%[31] - 累计其他综合收益（损失）为3536万美元，较2024年12月31日下降27.8%[31] 未来展望与策略 - 预计未来的现金流内部收益率（IRR）为5.9%[16] - Safehold的组合物业净运营收入（NOI）在支付土地租赁租金之前的比例为物业NOI与年化现金租金的比率[45] - Safehold的年化现金收益率是通过将年化基础现金租金与总成本基础相除计算得出[45] - Safehold的投资组合中83%的现金租金具有某种形式的CPI回溯，94%的现金租金具有某种形式的通胀捕捉[45]