财务数据和关键指标变化 - 第四季度合同销售增长7%，首次购买者销售增长更快 [10] - 2024年全年公司调整后EBITDA下降1%至1.85亿美元 ，杠杆率约为四倍，高于长期目标的三倍，但仍可控 [27] - 2024年公司拥有超9亿美元流动性，且直到2026年初无公司债务到期，大部分利息支出固定，当年以股息和股票回购形式向股东返还1.63亿美元 [28] - 预计2025年合同销售增长2% - 6%，调整后EBITDA为7.5 - 7.8亿美元，其中现代化计划贡献1500 - 2500万美元 [29][30] - 预计2025年调整后自由现金流为2.9 - 3.5亿美元，排除现代化计划相关一次性现金成本 [37] 各条业务线数据和关键指标变化 度假所有权业务 - 第四季度合同销售增长7%，首次购买者销售增长9%，夏威夷销售同比两位数增长 [10] - 租赁入住率提高300个基点，利润增长20%；度假村管理利润增长6%；融资利润因借款成本上升下降6%；调整后EBITDA为2.21亿美元，利润率27% [26] - 预计2025年开发利润同比增加，融资利润基本不变，租赁业务利润下降约1500万美元，调整后EBITDA增长约5% [32][33] 交换和第三方管理业务 - 调整后EBITDA同比下降900万美元，部分原因是Aqua Aston利润降低和Interval交易量减少 [27] - 预计2025年Interval收入基本持平，Aqua Aston因下半年毛伊岛游客增加而改善，调整后EBITDA全年基本持平 [34] 各个市场数据和关键指标变化 - 第四季度全系统度假村入住率达90%，其中夏威夷达95% [8] - 研究显示80%的美国成年人计划今年度假，国际游客预计增加，亚太地区游客在国际旅行中领先 [14] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 2024年推出多项举措，包括扩大销售范围、调整促销策略、增加虚拟旅游和非传统销售渠道使用 [9] - 2024年开设新的威基基度假村，宣布在泰国、巴厘岛和奥兰多的开发计划，重新开放巴厘岛销售中心，将Pulse地点重新品牌化为城市系列 [10][11] - 计划在纳什维尔市中心开发168套万豪度假俱乐部，包括新的现场销售中心，预计2027年底开业时从开发商处收购 [12] - 推进业务现代化工作，预计到2026年底通过该计划实现1.5 - 2亿美元的年化调整后EBITDA增长，一半来自成本节约和效率提升，一半来自加速收入增长 [17] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 休闲旅游仍是经济优势领域，公司采取的措施使其能够利用这一趋势，满足客户度假需求 [7] - 消费者继续将更多资金分配到旅游等体验上，公司拥有战略以利用这一趋势，对公司未来发展持乐观态度 [85] 其他重要信息 - 2024年Interval全球交换网络新增12家全包式度假村，使全包式网络总数超150家 [13] - 公司计划今年晚些时候在纽约举办投资者日 [20] 问答环节所有提问和回答 问题1：2024年新业主比例上升趋势在2025年是否会持续，首次购买者的融资倾向是否有变化 - 公司目标是继续增加首次购买者数量，以促进长期健康发展，但获取首次购买者的营销和销售成本较高；首次购买者的融资倾向没有明显变化 [45][46] 问题2：2024年至2025年EBITDA的变化情况，包括租赁业务逆风、管理薪酬逆风以及第一季度贷款损失拨备逆风的背景 - 2024年租赁业务因COVID相关积分到期和高入住率受益约1000万美元，2025年无此优势，且预计租赁库存组合将偏向低ADR市场；2025年G&A方面，可变薪酬预计增加1500 - 2000万美元，项目支出时间调整导致2024年受益800 - 1000万美元；第一季度贷款损失拨备将是轻微逆风，第二季度后将转为顺风，下半年基本持平 [55][60][63] 问题3：2025年9000 - 9500万美元的库存回购是否与去年增加的储备相关 - 库存回购主要涉及长期拥有但使用较少的业主，以及维护费违约和从业主协会收回的少量单位，现有业主基础的这种情况相对稳定 [48] 问题4：从GAAP数据看，2025年G&A相对于2024年2.43亿美元的增长率应如何考虑 - 2025年G&A将因激励薪酬增加1500 - 2000万美元和IT项目支出增加而上升，同时现代化计划带来的成本节约中约1000万美元会体现在G&A中 [79][82]