公司总体情况 - 公司为珠海国资委实控的上市公司，主营“大交易 + 大资管”业务，2024 年锚定“生存与发展”战略推进变革转型，实施降本增效，加速出清低效业务等，以现金流安全为经营底线 [2] - 截至 2024 年末，资产负债率 33.14%，同比减少 9.38 个百分点，借款余额 2100 万元；销售商品、提供劳务收到的现金 27.91 亿元，占营业收入比例 114.17%，同比减少 1.56 个百分点 [2] 公司业绩情况 - 2024 年实现营业收入 244458.89 万元，同比下降 27.53%；归属上市公司股东净利润亏损 19778.58 万元，同比减亏 9783.08 万元；扣非后净利润亏损 24371.27 万元，同比减亏 5089.45 万元；四季度收入 70331.64 万元，环比增长 33.85%，同比降低 9.48% [2] - 2025 年一季度营业收入 49660.05 万元，同比下降 6.96%；归属上市公司股东净利润 -1065.50 万元，同比减亏 3007.07 万元 [3] 业务优势与发展 - IFM 业务聚焦职场空间、IDC 数据中心及智能制造科技企业园区三个细分领域，叠加可持续发展理念，结合服务产品化创新构建差异化优势 [3] - 超级案场是全链条数字化营销解决方案，覆盖多关键环节，以四大核心能力支撑，可提供一体化或单品服务，采用多元化收费方式确保大交易业务可持续发展 [3] 风险相关 - 公司连续四年亏损，但根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024 年修订）》财务类强制退市规定，目前不存在因财务类强制退市风险 [3][4] 盈利增长点与措施 - 2025 年以“止跌回稳、重启增长”为经营主线，聚焦房地产服务核心主业，主要措施包括新产品开发、构建现代化治理体系、搭建运营管理系统、客户为本数字化赋能、消除亏损业务和项目 [5] 行业发展趋势 - 短期（2024 - 2025 年）政策驱动企稳，区域分化明显；中期品质革命与数字化重塑行业，转向“好房子”时代；长期人口结构变迁与城市群发展重塑行业格局 [6] 行业业绩对比 - 当前市场处于调整期，不同企业表现差异化，公司秉持稳健经营理念，优化业务结构和布局，建议从自身发展轨迹和战略执行效果评估经营成果 [7][8]