业绩总结 - 2025财年上半年，CSI的销售额约为930百万港元[12] - 2025财年上半年，集团的每股收益（EPS）为-9.82港仙，较2024财年的0.62港仙大幅下降[15] - 2025财年上半年，集团的股东应占亏损为904百万港元，主要由于合资企业物业公允价值的负面变化[15] 用户数据 - 2025财年上半年，香港住宅物业的销售额为10,080千港元[12] - 2025财年上半年，澳门商业物业的销售额为13,000千港元[12] - 住宅项目的销售管道充足，确保了稳定的销售和现金流[35] 资产与负债 - 2025财年上半年，集团的总资产为23,454百万港元，较2024财年末的26,238百万港元下降了10.6%[17] - 2025财年上半年，集团的净负债与总资产比率为32.9%，较2024财年的29.2%有所上升[19] - 2025财年上半年，集团的总负债为10,615百万港元，较2024财年的12,502百万港元下降了15.1%[17] - 截至2024年9月30日，公司的总债务为214.89亿港元，现金及现金等价物为107.31亿港元[41] 现金流与收入 - 2025财年上半年，集团的租金收入为120百万港元，较2024财年的121百万港元基本持平[15] - 2025财年上半年，集团的现金及银行存款为1,971百万港元，较2024财年的2,524百万港元下降了21.8%[17] 未来展望 - 预计2025年初将启动MTR黄竹坑和油塘项目的高端住宅单位预售[50] - 公司在香港和中国拥有广泛的高端住宅和商业物业组合，确保持续的租金收入[57] 其他信息 - 2024年4月，公司成功完成了一项13亿港元的新联合贷款，延长至2028年3月[42] - 每股调整后的净资产为1.75港元，较当前股价存在显著折扣[30] - 住宅物业的账面价值总计为236.14亿港元，约118.6万平方英尺的总建筑面积[37] - 商业物业的账面价值总计为338.78亿港元，约244.2万平方英尺的总建筑面积[36]