业绩总结 - 公司在2022财年截至2021年9月30日的销售和预售总额超过35亿港元，以确保未来几年的良好现金流[14] - 2022财年上半年，公司的总收入为100百万港元，同比下降60%[22] - 2022财年上半年，公司的毛利润为53百万港元，同比下降37%[22] - 2022财年上半年，归属于股东的利润为128百万港元，同比下降54%[22] - 2022财年上半年，公司的每股收益（EPS）为1.36港分，同比下降53%[22] - 2022财年上半年，EBITDA与利息支出比率为1.8倍，较2021财年的2.3倍有所下降[28] 资产与负债 - 截至2021年9月30日，公司总资产为28,056百万港元，较2021年3月31日的28,644百万港元有所下降[26] - 截至2021年9月30日，总债务与EBITDA的比率为9.7倍，净债务与EBITDA的比率为5.0倍[39] - 截至2021年9月30日，总债务与总资产的比率为41.7%[58] - 截至2021年9月30日，现金及现金等价物为3,117百万港元，流动性良好[58] - 截至2021年9月30日，净债务与总资产的比率为40.7%[58] - 截至2021年9月30日，银行借款总额为9,353百万港元，其中85%为1-5年期借款[50] 未来展望 - 公司计划在未来年度销售约50-60亿港元的优质资产，以进一步推动EBITDA增长[24] - 预计FY 2022年已完成和预售的销售总额超过35亿港元[74] - 未来几年的高端住宅项目总价值约为90亿港元[78] - MTR Wong Chuk Hang和Yau Tong项目的未来预售将为公司带来强劲贡献[78] - 预计在2022年下半年将有更多单位签约，进一步推动销售[74] 市场价值与项目 - 截至2021年9月30日，商业物业的市场价值为39,588百万港元，账面价值为31,611百万港元[66] - 住宅物业的市场价值约为2,471百万港元，账面价值为2,596百万港元[68] - Dukes Place的市场价值为1,504百万港元，预计销售面积为2,829平方英尺[68] - "Infinity"项目的市场价值为2,057百万港元，预计销售面积为3,240平方英尺[68] - Knightsbridge项目的市场价值为2,291百万港元，预计销售面积为3,351平方英尺[68] - Harbourside HQ的市场价值为680百万港元，预计销售面积为7,700平方英尺[66] 资金与融资 - 公司现金及投资余额超过HK$31亿，并获得多家银行的强大支持[91] - 截至2021年9月30日，公司总债务及永续票据为HK$24,074百万，现金及房地产资产市场价值为HK$42,711百万[93] - 公司在2021年7月成功完成了一项4年期的3亿美元高级债券，利率为5.45%[94]