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山水比德(300844) - 2025年5月22日投资者关系活动记录表
山水比德山水比德(SZ:300844)2025-05-22 20:27

业绩增长原因 - 2024 年围绕扭亏为盈目标,聚焦主业,加大市场开拓,销售网络下沉,业务结构优化稳定,建筑设计类、园林绿化工程总承包类业务首次实现收入占比 [2] - 受房地产行业调整影响,行业集中度提升,市场倾向与综合实力强的全国性设计企业合作,大型优质设计企业将脱颖而出 [2][3] 新业务拓展与收购 - 夯实景观设计业务,落实双轨版图,拓展数字科技、土地综合治理、城市更新及项目运营等业务,期望未来带来收入贡献 [3] - 寻找契合发展战略的合作伙伴,坚持“稳健投资、精准赋能”原则,加强综合服务竞争能力 [3] 合作情况 - 2021 年关注 Rokid 项目,近期产业和资本协同升级,将探讨更深层次合作并适时披露进展 [3] AI 结合与数字科技业务 - 构建“山水智境”数智化设计软件产品矩阵,迭代至 3.0 版本,集成多款 AI + 设计产品,助力景观行业数智化转型 [3][4] 应收账款情况 - 2024 年末,民营房地产企业应收账款占比约 72%,国央企客户占比 24%,政府单位及其他客户占比 4% [4] - 账龄超过一年的应收账款占比达 57%,2024 年坏账计提比例优化至 46%,同比下降 5 个百分点 [5] - 受房地产行业影响,部分民营房企流动性紧张,公司面临营运资金压力及坏账损失风险 [5] - 加强项目前期评审,选择优质客户,加强账龄分析和回收管理,挂钩绩效考核,防范坏账风险 [5] 城市更新业务规划 - 紧跟国家政策,围绕文化街区、危旧房、市政公园、旧城景观等领域,在超大特大城市落地多个城市更新项目 [6] - 设立控股子公司,强化城市更新业务布局,提高规模和综合竞争力 [6] 未来收入利润目标 - 2024 年股票期权激励计划设置 2025 年公司层面业绩考核指标,营业收入增长率不低于 21%(以 2023 年 3.33 亿元为基数)或净利润不低于 1500 万元 [6] 战略定位与未来规划 - 秉持“设计即战略”,践行全过程工程咨询和 EPC 全过程服务模式,从细分龙头向综合服务商升级 [7] - 2025 年围绕“再造山水”主题战略,提供高品质服务,实现企业重构价值链,强化核心竞争力和业绩增长 [7][8] - 积极落地出海战略,寻求海外业务增长极 [8]