业绩总结 - 2022年上半年总收入为人民币169亿元，其中房地产开发收入为人民币145.5亿元，商场运营收入为人民币19.2亿元，毛利率为31.0%[9] - 2022年上半年净利润为1,213百万人民币，同比下降76.1%[55] - 2022年上半年物业销售收入为14,547百万人民币，同比下降21.0%[55] - 2022年上半年租金收入为1,920百万人民币，同比增长3.9%[55] - 2022年上半年在线销售收入为50.5百万人民币，同比增长155%[50] 用户数据 - 截至2022年6月30日，VIP会员总数为5,602万，同比增长31%[50] - 2022年上半年，VIP会员消费占比为17%，其中部分项目的会员消费占比超过25%[50] 市场表现 - 2022年上半年累计合同销售额达到人民币232.4亿元，平均销售价格为人民币15,170元/平方米，长三角地区占总销售额的74.3%[17] - 2022年上半年合同销售按城市等级分布，二线城市占比52.7%，新一线城市占比24.6%[13] - 2022年上半年住宅销售占比为65.7%，商业销售占比为34.3%[15] - 2022年上半年在杭州的销售额为人民币30.54亿元，占比13.1%[16] - 2022年上半年在宁波的销售额为人民币25.67亿元，占比11.0%[16] 土地储备与未来展望 - 土地储备总建筑面积达到3152万平方米，预计可售价值为人民币3377亿元，其中70.4%位于长三角地区[10][21] - 2022年下半年将推出可售资源价值为人民币850亿元[22] - 截至2022年6月30日，公司的总债务为66,568百万人民币[64] 商业运营 - 2022年上半年商业运营的平均入住率为93.4%[28] - 截至2022年6月30日，累计签约商业物业建筑面积为1,470,000㎡，较2021年增长4.6%[34] 新项目与扩张 - 宁波高新Powerlong广场的可售建筑面积为20,990平方米[72] - 绍兴柯桥兴澜城项目在2022年下半年新推出的可售建筑面积为47,104平方米，总可售建筑面积达到100,068平方米[72] - 温州瑞安金子山项目在2022年下半年新推出的可售建筑面积为304,697平方米，总可售建筑面积达到396,188平方米[72] - 南京丰汇项目第一期的可售建筑面积为118,523平方米，其中2022年下半年新推出的面积为15,503平方米[73] - 苏州张家港项目的可售建筑面积为64,040平方米，其中2022年下半年新推出的面积为30,508平方米[73] - 淮安Powerlong土地的可售建筑面积为66,186平方米，其中2022年下半年新推出的面积为35,825平方米[73] - 无锡宜兴项目A地块的可售建筑面积为123,638平方米，其中2022年下半年新推出的面积为67,219平方米[73] - 哈尔滨全球100 Powerlong城的可售建筑面积为474,949平方米，其中2022年下半年新推出的面积为277,620平方米[75] - 青岛即墨翡翠花园的可售建筑面积为83,646平方米[75] - 绍兴上虞曹娥风景区项目的可售建筑面积为1,464平方米[72]