重大事项 - 协鑫新能源计划发行1.865亿股认购股份，并与Pharos合作以加速Web3与新能源产业的融合 [1] - 翰森制药旗下产品阿美乐®（甲磺酸阿美替尼片）的第五项适应症获得中国国家药监局签发的药品注册证书 [1] - 绿叶制药的1类创新药若欣林®用于治疗广泛性焦虑障碍的新适应症上市申请已获中国国家药监局受理 [1] - 先健科技的G-iliacTM Pro髂动脉覆膜支架系统获得中国国家药监局的正式注册批准 [1] - 美瑞健康国际拟以1.25亿元人民币收购江苏懿德全部股权 [1] - 世纪娱乐国际的合资公司与WPT订立谅解备忘录，计划共同开发、营运及实现移动应用程式的商业化 [1] 经营业绩 - 迅销第一季度股东应占溢利为1474.45亿日圆，同比增长11.7% [1] - 合景泰富集团12月预售额为4.20亿元人民币，同比减少56.7% [1] - 宝龙地产2025年合约销售总额约为72.72亿元人民币，同比减少43.13% [1] - 中广核电力2025年总上网电量约为2326.48亿千瓦时，同比增长2.36% [1] - 灵宝黄金发布盈利预喜，预计2025年度净利润约15.03亿至15.73亿元人民币，同比增加约115%至125% [1]

公司2025年12月销售业绩 - 2025年12月公司合约销售额约为6.07亿元人民币 [1] - 2025年12月公司合约销售面积约为7.13万平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年全年合约销售总额约为72.72亿元，合约销售总面积约为667,082平方米 [1] - 2025年12月单月合约销售额约为6.07亿元，合约销售面积约为71,290平方米 [1]

公司月度销售表现 - 2025年12月单月合约销售额约为人民币6.07亿元，同比大幅减少42.41% [1] - 2025年12月单月合约销售面积为71,290平方米 [1] 公司年度销售表现 - 截至2025年12月31日止12个月，合约销售总额约为人民币72.72亿元，同比大幅减少43.13% [1] - 截至2025年12月31日止12个月，合约销售总面积为667,082平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年12月单月合约销售额约为人民币6.07亿元，同比大幅减少42.41% [1] - 2025年12月单月合约销售面积为71,290平方米 [1] - 截至2025年12月31日止12个月，累计合约销售总额约为人民币72.72亿元，同比减少43.13% [1] - 截至2025年12月31日止12个月，累计合约销售总面积为667,082平方米 [1]

公司2025年12月及全年销售业绩 - 2025年12月单月合约销售额约为人民币6.07亿元，合约销售面积约为7.129万平方米 [1] - 2025年全年累计合约销售总额约为人民币72.72亿元，合约销售总面积约为66.708万平方米 [1]

业绩总结 - 2025年12月公司合约销售额约6.07亿元[3] - 2025年12月公司合约销售面积71,290平方米[3] - 2025年度公司合约销售总额约72.72亿元[3] - 2025年度公司合约销售总面积667,082平方米[3]

股本信息 - 截至2025年12月底公司法定/注册股本总额为3亿港元[1] - 上月底及本月底法定/注册股份数目均为30亿股，面值均为0.01港元[1] - 本月法定/注册股份数目增加/减少为0[1] 股份发行情况 - 上月底及本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为4.140403亿股[2] - 上月底及本月底已发行股份总数均为4.140403亿股[2] - 本月已发行股份（不包括库存股份）增加/减少为0[2] 其他信息 - 证券代号为01238，股份分类为普通股，于香港联交所上市[1][2] - 呈交者为许华芳，职衔为董事[5]

政策要闻 - 全国住房城乡建设工作会议明确2026年房地产销售端将推进现房销售制 实现"所见即所得" 同时继续实行预售的项目须强化预售资金监管 会议还部署深化住房公积金制度改革 实施物业服务质量提升行动 并试点"物业服务+生活服务" [1] - 北京放宽非京籍家庭购房条件 将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由3年调减为2年 购买五环外商品住房的由2年调减为1年 同时支持多子女家庭住房需求 京籍多子女家庭可在五环内购买3套商品住房 符合条件非京籍多子女家庭可在五环内购买2套商品住房 并将二套住房公积金贷款最低首付比例由不低于30%调整为不低于25% [2] - 深圳坪山石井街道咸水湖片区城中村改造项目一期成为深圳首个在城中村改造领域试行房票安置的项目 房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源 并可按规定享受税收减免 [3] - 河南省发布政策加强住房政策支持 对多子女家庭可提高20%的住房公积金贷款额度 在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房可认定为首套住房 并面向无房青年群体推出特色住房金融产品 多渠道增加保障性住房用地供给 加力推进收购存量商品房用作保障性住房 [4] 市场要闻 - 2025年12月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0% 5年期以上LPR为3.5% [5] - 2025年1—11月全国新开工改造城镇老旧小区2.58万个 较全年计划目标2.5万个超出800个 完成率达103% 已有22个省级行政区及新疆生产建设兵团提前完成年度改造计划 [6] - 海开以84.56亿元竞得北京市海淀区上地地块 楼面价约6.96万元/㎡ 溢价率0.4% 该地块规划地上建筑面积约22.54万㎡ [7] - 北京建工+城乡开发联合体以底价24.72亿元竞得北京市丰台区花乡地块 楼面价约4.2万/㎡ 该地块建筑规模约5.89万㎡ 这是北京年内最后一次土拍 40宗地共收金1427.4亿元 [8] - 武汉土地市场在12月24日至26日三天累计成交41宗地块 总揽金约224.88亿元 其中12月25日8宗主城核心地块揽金143.53亿元 创下2025年单日成交纪录 武汉城建联合瑞安房地产斥资129亿元包揽武昌湾三宗地块 [9] 房企要闻 - "22万科MTN005"债券展期相关议案均未获得通过 仅延长本期中期票据的宽限期议案获得92.11%的投票同意 该债券原定到期兑付日为2025年12月28日 债券余额37亿元 票面利率3.00% [10] - 融创中国全面境外债务重组的所有先决条件均已达成 约96亿美元的现有债务已获全面解除及免除 公司根据计划条款向计划债权人发行强制可转换债券 [11] - 远洋集团成功完成部分债务重组工作 涉及总额达4.76亿美元的优先有抵押票据及2.12亿美元的零息强制可转换债券 4.76亿美元新票据将于2033年至2035年间分三期到期 票面利率为3.00% [12] - 世茂集团已有本金金额约238亿元的境内贷款在2025年成功获得展期 其中最长已展期至2035年 集团在今年已按计划累计交付约18000套房屋 [14] - 华夏幸福截至2025年11月30日《债务重组计划》项下金融债务已签约重组金额累计约1926.69亿元 对应减免利息并豁免罚息共202.03亿元 公司累计未能如期偿还债务金额249.01亿元 其中11月新增逾期3.32亿元 [14] - 宝龙地产占计划债务总额85.48%的债权人已递交加入重组支持协议的函件 香港高等法院已排定2026年3月19日就重组方案进行聆讯 [14] - 珠免集团已完成向珠海投捷控股出售珠海格力房产100%股权的交易 交易对价55.18亿元由投捷控股以现金支付 所得款项将用于优化资本结构及聚焦免税主业发展 [15] - 中海物业通过三家间接全资附属公司对中建物业进行增资 合计出资人民币3900万元 增资完成后合计持有中建物业70%的经扩大股权 [16]

交易概述 - 宝龙地产通过其间接全资附属公司上海瑞龙，向独立第三方联商壹号出售目标公司杭州华展房地产开发有限公司100%股权 [1] - 交易标的为杭州滨江宝龙城购物中心以及杭州滨江宝龙艺珺酒店 [1] - 目标项目协定总资产价值为24.5亿元，交易代价初步定为10亿元 [1] - 股权转让后，杭州华展房地产开发有限公司将不再属于宝龙地产的附属公司 [1] 交易细节与资金用途 - 股权转让后估计所得款项净额约为9.97亿元 [3] - 所得款项净额计划用途：45%用于物业发展以确保按时交付，20%用于一般运营开支，15%用于税项开支，10%用于集团境外重组开支，10%用于集团境内重组开支 [3] - 交易接盘方联商壹号的股东为丽水联融管理咨询合伙企业及丽水联融壹号股权投资合伙企业，其背后真正大股东是阳光人寿保险股份有限公司 [3] - 交易明确宝龙地产拥有回购权，未来有权按预先协定的代价基准从联商壹号回购目标公司及目标项目 [3] 标的资产信息 - 杭州宝龙城综合体项目总建筑面积40万㎡，业态包括酒店式公寓、购物中心、199米超高层甲级写字楼、商业街区等 [3] - 杭州滨江宝龙艺珺酒店拥有175间客房，于2017年12月开始营运 [3] - 滨江宝龙城购物中心总建筑面积约13.7万㎡(不含停车场)，共有5层地上楼层和2层地下楼层 [3] - 滨江宝龙城购物中心于2016年12月开业，开业首日客流量超过22万人次 [4] - 该购物中心2022年销售额首次突破30亿大关，2024年销售额为33亿元 [4] - 滨江宝龙城2023年、2024年、2025年(1-8月)的运营净收入分别为2.31亿元、2.32亿元和1.56亿元 [4]