业绩总结 - 2023年总收入为229亿人民币，同比下降27.0%[42] - 2023年毛利润为人民币2,453百万，同比下降75.2%[42] - 2023年净利润为人民币-2,577百万，同比下降259.7%[42] - 2023年每股收益（EPS）为人民币-64.4分[42] - 截至2023年12月31日，现金及银行余额为人民币9,246百万，同比下降21.7%[50] - 截至2023年12月31日，总资产为人民币214,806百万，同比下降8.2%[50] - 截至2023年12月31日，总负债为人民币58,820百万，同比下降6.8%[52] - 2023年毛利率为10.71%，较2022年下降20.8个百分点[42] 用户数据 - 2023年合同销售额为275.2亿人民币，平均销售价格为13,901人民币/平方米[17] - 2023年合同销售按城市等级分布：一线城市占6.1%，新一线城市占18.3%，二线城市占54.4%，三四线城市占21.2%[14] - 2023年商业运营中，会员销售和在线销售均创下新高，会员数量达到98.9万，在线销售额为1亿人民币[27] - 同店销售额较2022年增长约18%[10] - 同店客流量较2022年增长约23%[10] 市场表现 - 2023年房地产开发收入为177.4亿人民币，商场运营收入为40.8亿人民币[10] - 2023年新增商业总建筑面积为84万平方米，运营的总建筑面积超过1000万平方米[36] - 商业运营的平均入住率超过90%[10] - 2023年物业销售收入为人民币17,737百万，同比下降33.0%[42] - 2023年租金收入为人民币4,082百万，同比增长6.0%[42] 未来展望 - 2024年将推出的可售土地资源价值为630亿人民币，其中68.5%位于长江三角洲[10] - 可售土地储备总建筑面积为1739万平方米，价值约为2006亿人民币[21] 负面信息 - 2023年毛利润和净利润均大幅下降，显示出公司面临的财务压力[42] - 2023年总收入和合同销售额均出现显著下滑，反映市场需求疲软[42][17]