纪要涉及的公司 新大正 纪要提到的核心观点和论据 - 全国化布局成果显著：新大正自 2019 年上市后从区域化公司发展成全国性布局企业，上市前 85%业务集中在重庆及周边，截至 2024 年底约三分之二业务扩展至全国，进入一线和二线城市，是非住宅物业服务领域首家完成全国化布局的民营企业[2][3] - 未来毛利和净利预期稳定：虽行业竞争加剧和用工成本上升使物业行业整体毛利和净利下降，2024 年新大正利润负增长，但公司提前规划与战略布局，预计 2025 年及以后毛利和净利相对稳定，增长幅度有限[2][5] - 航空业态优势明显且有发展规划：通过收购重庆航城进入机坪业务领域，是国内机场服务数量最多的供应商之一；收购江北机场相关小公司进入客舱清洁和特种车辆维修市场并扩展到其他机场；未来将深化航空业态发展，构建垂类生态系统[2][6][7] - 无人科技应用有成效且前景好：多年布局人机协同，2024 年起机器人和无人车技术满足商业化要求；外环境无人车运行近一年效果好，一台替代 3 - 4 人，内环境预计两年内大规模应用；短期内带来经济效益，中期或改变商业模式等[8][9] - 计划实施股权激励：2025 年计划进行新一期股权激励，2024 年已回购部分股份用于员工激励，具体细节待与管理层及董事会讨论确定[4][10] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 城市合伙人战略进展：截至 2024 年全国化战略及城市合伙人战略 1.0 版本完成，一线城市和部分二线城市实现阶段性目标；未来完成全国化布局后将加强垂直领域能力建设，为合伙人提供专业服务[5] - 自动化设备使用情况：投放近 100 台自动化设备用于外环境保洁，占整体保洁量 15 - 20%，通过购买或租赁获取，购买设备按三年折旧但实际寿命约五年，还在封闭场景进行模块化二次开发[4][9]