业绩总结 - 公司在2025年的资金运营目标为每200百万美元的总投资实现约1%的收益增值[8] - 公司核心投资组合的资产净值(NAV)约为35亿美元，占总资产的85%[9] - 投资管理平台的资产净值(NAV)约为25亿美元，占总资产的15%[11] - 公司总资产的占用率为92.0%，租赁率为94.6%[16] - 公司核心投资组合的年内部增长率超过5%，过去16个季度的平均同店净营业收入(SSNOI)增长率为6.2%[18] - 2025年公司预计的每股运营资金(FFO)中点为1.36美元，增长率为5.5%[25] - 公司在2024年和2025年迄今为止完成了约8亿美元的普通股融资[63] - 公司核心投资组合的总资产价值为50亿美元，预计在2024和2025年将实现300-400个基点的年增长[20] - 公司预计核心净营业收入（Core NOI）年增长超过5%[118] 收购与市场扩张 - 公司在2024年和2025年期间完成了约8.16亿美元的收购[80] - 公司与TPG房地产形成合资企业，推动LINQ Promenade项目[111] - 公司与Cohen & Steers的私人房地产集团形成合资企业，推动Highwoods Preserve项目[114] - 公司在街区/城市的年复合增长率(CAGR)预计为8-10%，而郊区的年复合增长率预计为4-6%[21] 未来展望与策略 - 公司具备灵活性、流动性和指标以追求外部增长[121] - 公司通过收购能够显著提升业绩[119] - 公司在未来的投资中将继续关注增值和机会投资[121] - 公司预计将继续维持其作为房地产投资信托（REIT）的资格[125] 市场环境与竞争力 - 资本市场的基本面改善，买卖双方的报价差距正在缩小[121] - 公司在高收益、增值和特殊情况投资方面的业绩优于同行[121] - 公司在财务表现上具备盈利能力，能够超越市场预期[121]